Ørebækken 12, Smidstrup
3250 Gilleleje

2.895.000 kr. 120 m² 6 rum
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 3.003 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 1.200 m²
Rum 6

Skønt sommerhus i Smidstrup – 120 m² med plads til hele familien

Dette skønne sommerhus i Smidstrup forener rummelighed, komfort og naturskønne omgivelser. Med sine 120 m² byder huset på en veldisponeret planløsning og skønne udearealer, der gør det oplagt til både familieferier, hyggelige weekender væk fra hverdagen – eller som helårsbolig, da huset er godt isoleret.

Huset er optimalt indrettet med et dejligt åbent opholdsområde, hvor køkken og stue smelter sammen i ét. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og en skøn forbindelse til haven og terrassen. Med fire gode værelser er der rigelig plads til både familie og gæster, og det funktionelle badeværelse samt et praktisk bryggers gør huset både hyggeligt og funktionelt.

Udelivet er i fokus med en solrig terrasse samt en dejlig overdækket terrasse, hvor man kan nyde de kølige sommeraftener. Grunden på 1.200 m² giver masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Til ejendommen hører også et praktisk skur, som giver ekstra opbevaringsplads til havemøbler, cykler eller grilludstyr.

For at sikre en behagelig temperatur året rundt er sommerhuset udstyret med en luft-til-vand varmepumpe samt solceller, der bidrager til en energivenlig bolig.

Smidstrup er et populært sommerhusområde med kort afstand til stranden, indkøb og naturskønne omgivelser. Området byder på gode stisystemer, der gør det let at tage en gåtur til vandet eller nyde en cykeltur gennem det smukke landskab. Gillelejes hyggelige havne- og handelsliv ligger ca. 4 km fra huset med cykelsti hele vejen.

Ørebækken 12 er det perfekte valg for dig, der ønsker et rummeligt og velholdt sommerhus i naturskønne omgivelser – både som feriebolig og til helårsbrug. Størstedelen af indbo medfølger.

Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere info eller for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1974
Ombygget	2003
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	120 m²
Carport	22 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	1.200 m²

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	3.003 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.382 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.067 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg