Engledet 26, Rødkilde
3250 Gilleleje

2.475.000 kr. 64 m² 3 rum
Kontantpris 2.475.000 kr.
Ejerudgift 2.686 kr.
Boligareal 64 m²
Grundareal 1.438 m²
Rum 3

Charmerende bjælkehus med natur tag og skøn, lukket have og solrig terrasse

Velkommen til Engledet 26 - Her får I et charmerende og stemningsfuldt bjælkehus fra Trelleborg – opført i kvalitetsmaterialer med natur tag og smukke loftsbjælker og loft til kip som alt sammen giver en varm og indbydende atmosfære. Huset ligger fredeligt for enden af en blind vej på en stor og ugeneret grund med masser af privatliv og grønne omgivelser.

Huset er opført i 1999 og rummer 64 m². Huset er meget velholdt og velindrettet med en funktionel entré/mellemgang, to gode værelser samt et stort soveværelse. Derudover et pænt brusebadeværelse og et åbent opholdsrum med spiseplads, stue og køkken i ét – her smelter funktionalitet og hygge sammen. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes hele eftermiddagen og aftenen – perfekt til sommerens måltider og afslapning.

Der er kort afstand til sommerlivet ved Dronningmølle Strand, hyggelige cafeer, golfbaner og de charmerende byer Hornbæk og Gilleleje. Stranden ligger blot ca. 800 meter fra ejendommen.

Grunden er på hele 1.438 m² og er ugeneret og grøn – her er du helt afskærmet fra naboer og trafik, da huset ligger for enden af en blind vej. Haven fremstår som en fredelig oase med plads til leg, udeliv og ro. Beliggenheden er rolig og naturskøn med både skov, åbne landskaber og kort afstand til Dronningmølle Strand, golfbaner og charmerende byer som Hornbæk og Gilleleje.
Der er gode adgangsforhold med asfalteret indkørsel og parkeringsplads. Ejendommen inkluderer også et udhus til opbevaring af haveredskaber og brænde samt et overdækket brændeskur med vinduer.
Trods den naturnære og private beliggenhed er der let adgang til både indkøb, strand og offentlig transport.

Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere info eller for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1999
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	64 m²
Fritliggende overdækning	2 m²
Udhus	16 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	1.438 m²