Solgården 7B
3250 Gilleleje
-
2.695.000 kr.
90 m²
3 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.597 kr.
- Boligareal 90 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Halvt dobbelthus renoveret i 2025 + 161m2 kælder
Velkommen til dette indbydende halve dobbelthus på en attraktiv og rolig adresse i Gilleleje – kun omkring 1 km fra byens charmerende handelsliv, havnemiljø og Kulturhavn. Her får du en velholdt bolig, som i 2025 har gennemgået en omfattende modernisering med fokus på både æstetik og funktionalitet. Ejendommen er oprindeligt opført i 1979 og rummer 90 m² i stueplan samt en yderst anvendelig kælder på hele 161 m² med egen indgang og højt til loftet. Huset byder nu på et moderne køkken med spiseplads og direkte udgang til haven, nyt lækkert badeværelse, gulvvarme i hele stueplan, nye energivenlige vinduer samt nyt dræn omkring kælderen – alt sammen fra 2025.
Planløsningen er optimal med en praktisk entré, 1 værelse, dejlig lys stue samt det nyrenoverede badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter. Den høje kælder står klar til at blive renoveret og er indrettet med installationer til køkken, stor gildesal, installationer til badeværelse og mulighed for at etablerer flere værelser – Ideel kælder til hobbyrum, hjemmebiograf eller gæsteafdeling/teenagerafdeling.
(Kælderen er ikke godkendt til beboelse)
Udenfor finder du en hyggelig, opdelt grund med en skøn, solrig have, stor græsplæne, frodige planter og små kroge, der indbyder til både afslapning og leg. Et perfekt uderum for både børnefamilien og dem, der ønsker et grønt åndehul tæt på byen. Med adresse her får du kort afstand til Gillelejes mange tilbud – herunder caféer, restauranter, bibliotek, biograf og meget mere. Byen summer af liv hele året, og om sommeren forvandles den til et sandt ferieparadis.
Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller gilleleje@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med fyringsgasolie |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 90 m² |
| Grundareal | 1.259 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.597 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.761 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.825 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.797 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
"Jeg er født og opvokset i Gilleleje, så det er naturligt for mig at blive her. "
"Kvarteret er helt fantastisk og roligt, med mange børn omkring og med direkte stisystem til skolen, og byen. "
"Gilbjergstien, havnen, stranden."
"Netto, Rema, Superbrugsen, samt de lokale tøjforetninger, og den bager på stationen."
"På stranden, eller den gode badebro på Østmolen. "
"Vi flytter ikke fra byen, men vi har købt vores drømmehus nede ved havnen og tættere på vores familie."
"De bebolige m2 er totalt renoveret, med et stort og dejligt samtalekøkken, og nordiske farver på badeværelset. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.