Indflytningsklar villa, i godt kvarter.

Meget præsentabel og gennemrenoveret rødstensvilla (halvt dobbelthus) som ligger i et af byens bedste områder - tæt på alle hverdagens faciliteter. Ejendommen fremtræder meget præsentabelt med røde mursten med nyere fuger, rødt tegltag samt sprossede lavenergivinduer.

Villaen er indrettet med entré og trappeopgang. I stueplan er der to stuer en suite, som deles op med skydedøre. Den første stue man kommer til er oplagt som opholdsstue og den anden som spisestue, da man er i direkte og åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet fremtræder med hvide og grebsfrie låger og god bordplads og endda med plads til et par barstole. I køkkenet er alle hårde hvidevarer integreret. Fra spisestuen er der videre udgang til skøn gårdhave.

På første salen fin repos, som fordeler sig til to rigtig gode værelser med indbyggede skabe. Dejlig stort flisebadeværelse med stor bruseniche, toilet, bidet og håndvask i skabsarrangement.

I kælderen er der indrettet et disponibelt rum, som kunne bruge som ekstra ”værelse” (ej godkendt til beboelse), som ville være ideelt som en teenageafdeling. Flot flisebadeværelse med bruseniche, toilet og håndvask i skabsarrangement. Stort bryggers/vaskerum med installation til vaskemaskine og tørretumbler i god højde, masser af skabsplads samt håndvask. Og derfra er der direkte udgang samt adgang til teknikum. Der er desuden installeret kalkfrit vandanlæg i huset samt centralstøvsuger.

Huset er opvarmet med gulvvarme i stue og køkken og badeværelserne og ellers radiatorer.

Foran ejendommen er der flot flisebelægning, som giver en fin parkeringsplads. Derudover er der også et stort isoleret udhus/værksted, hvor der er installeret varmepumpe.

Skøn og nem gårdhave som er flisebelagt med flere hyggelige kroge.

For køberen som ønsker sig en fuldstændig indflytningsklar villa, i godt kvarter, som sætter pris på at der er kræset om detaljerne, så er dette en ejendom som bør opleves.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1935
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	118 m²
Kælder	61 m²
Garage	17 m²
Grundareal	230 m²

Økonomi
Kontantpris	2.395.000 kr.
Ejerudgift	1.722 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.651 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.810 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her