Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F

2.195.000 kr. 120 m² 4 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.022 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 600 m²
Rum 4
Energimærke

Villa på Nørrebro

Klar til hurtig overtagelse.

På en lukket villavej på Nørrebro i Nykøbing F. kan vi nu byde jer velkommen denne meget præsentable villa i tre plan med fuld kælder. Fantastisk beliggenhed – tæt på alt også alligevel på en stille og rolig lukket vej. Indkøb, indre by, skole, daginstitutioner, gymnasiet, handelsskolen – alt dette i relativ kort gåafstand.

Det første indtryk der rammer dig når du ankommer til ejendommen er en meget nydelig villa med en flot flisebelagt forhave og indkørsel samt et par fine bede.   Ejendommen indeholder: Nydelig entré med trappe til 1. salen. ”Lige rundt om hjørnet” er der et godt indhak med plads til både overtøj og fodtøj. Meget nydelig vinkelstue med flotte parketgulve og store vinduespartier mod syd, som giver et fantastisk lys inde i stuen. Udgang til hyggelig lille terrasse, hvor der er godt læ. I forbindelse med stuen er der åben adgang til lækkert og lyst elementkøkken fra Aubo, som ikke er andet end nogle få år gammelt. I køkkenet er alle hårde hvidevarer integreret, og der er desuden installeret Quooker med kogende vand.

Første salen er virkelig god indrettet med en fin lille repos og med hele tre værelser – hvoraf to af dem har indbyggede skabe. Derudover er der adgang til nydeligt flisebadeværelse med gulvvarme, håndklædetørrer, fin bruseniche og håndvask i skabsmiljø. Ved siden af badeværelset er der separat toiletrum.

Fra entréen er der også nedgang til fuld kælder som vaskerum og 4 disponible rum. I vaskerummet er der håndvask og installation til vaskemaskine. Det ene disponible rum har været brugt som teenageværelse (dette er ikke godkendt til beboelse). Og derudover et par gode rum til opbevaring m.m.   Huset er opvarmet med billig fjernvarme og er suppleret med brændeovn (denne skal skiftes ved ejerskifte).

Baghaven er ganske enkelt noget man skal opleve. Flere hyggelige terrasser og med flisegang hele vejen rundt om ejendommen. Nydelig græsplæne, og grunden er fint omkredset af hæk – der er desuden et par fine frugttræer. Til huset hører et fint redskabsrum og en muret garage med vippeport fra indkørsel. Kunne også indrettes som hobbyrum eller lignende.

Ønsker du at bo centralt på en attraktiv beliggenhed i Nykøbing, så er denne ejendom et besøg værd.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1950
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	120 m²
Kælder	74 m²
Garage	27 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	600 m²

Økonomi
Kontantpris	2.195.000 kr.
Ejerudgift	2.022 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.355 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.798 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her