Log ind
Skøn beliggenhed
Villa

Østrigsvej 70
4800 Nykøbing F

  • 3.495.000 kr. 151 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.806 kr.
  • Boligareal 151 m²
  • Grundareal 1.328 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
I attraktivt kvarter og i 2. række til vandet ved Guldborg Sund, ligger dette 1 plans hus med fint vandkig fra stuen. Ejerne af boligen har boet i huset siden 1999 og har passet godt på huset og er løbende opdateret.

Boligen ligger nede af rolig og lukket stikvej med meget begrænset trafik. Derudover er man i kort afstand til alle hverdagens faciliteter, og få skridt fra ejendommen kan man gå en skøn tur ned langs vandet ved Prinsholmen.

Boligen fremtræder med nyere lavenergivinduer i sorte rammer, hvide kalksandsten og tagpaptag.

Ejendommen er indrettet med entré med adgang til gæstetoilet. Stort og lyst spisekøkken med god bord- og skabsplads samt alle hårde hvidevarer er integreret. Et godt bryggers/bagindgang med installation til vaskemaskine og tørretumbler. Fordelingsgang som giver adgang til tre gode værelser – i soveværelset er der indbygget skabsvæg. Lækkert flisebadeværelse i grå nuancer med gulvvarme samt toilet, håndvask og god bruseniche.

To rummelige stuer, hvor er der mere end rigelig plads til både opholdsstue og spisestue – som tidligere nævnt så er der et rigtig fint vandkig fra stuen. Den ene af stuerne kunne laves om til ekstra værelse, hvis behovet er for det. I forbindelse med opholdsstuen er der adgang til stor udestue og videre adgang til stor vedligeholdelsesfri terrasse.

Hele huset er opvarmet med billig fjernvarme og suppleret med pejseindsats.

Huset ligger på en stor grund på hele 1.328 kvm. Stor flisebelagt indkørsel med plads til flere biler. Stor plæne med hæk og beplantning langs grunden. Til boligen hører også en carport samt et udhus/redskabsskur.

Så søger du et parcelhus i god stand med rigtig god beliggenhed i Nykøbing F. – så bør denne ejendom opleves!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1972
Ombygget 1985
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 151 m²
Udestue 25 m²
Garage 32 m²
Grundareal 1.328 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.806 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.298 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.346 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.350
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nykøbing F

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nykøbing F
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Bangsebrovej 17, Bangsebro, 4800 Nykøbing F

111 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Pandebjergvej 184, 4800 Nykøbing F

162 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Kreibergsgade 21, 4800 Nykøbing F

92 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Børsholmsvej 19, 4874 Gedser

188 m² 6 rum