Stubbekøbingvej 259
4800 Nykøbing F
-
1.150.000 kr.
127 m²
3 rum
- Kontantpris 1.150.000 kr.
- Ejerudgift 1.357 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 873 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Udsigt over åbne marker
Ejendommen fremtræder i en rigtig flot stand, ganske indflytningsklar. Huset fremtræder med røde mursten og rødt tegltag.
Huset er rigtig godt indrettet med en dejlig entré med god plads og trappe til 1. sal. Stor og lys opholdsstue med brændeovn og adgang til overdækket terrasse. I stuen er der åben forbindelse med lækkert køkkealrum med elementer i landlig og romantisk stil, med alle hårde hvidevarer integreret samt en god kogeø, hvor der endda er plads til et par barstole. Fra køkkenet er der dør ud til bagindgang med nedgang til god lys kælder.
I kælderen har man 56 kvm. med 4 store disponible rum, hvor det ene kunne indrettes til et teenageværelse (ikke godkendt til beboelse), en slyngelstue, et aktivtetsrum eller hvad man nu lige har brug for. Derudover har man et fyrrum. Gæstetoilet med håndvask samt et bryggers med installation til vaskemaskine samt et lille spisekammer.
1. salen rummer et godt flisebadeværelse med håndvask, bruseniche, toilet og gulvvarme. Et godt børneværelse. For enden har man et dejlig stort soveværelse med synlige loftbjælker, fransk altan og videre adgang til endnu et værelse eller et walk-in closet.
Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe.
Huset ligger på en 873 kvm. stor grund med en stor indkørsel med plads til flere køretøjer. Terrasse som dækker de sydvestlige områder, så man kan nyde solen fra sen formiddag og helt frem til solnedgang. Derudover er der en nem græsplæne.
En virkelig skøn ejendom til familien med 1-2 børn, som ønsker en indflytningsklar villa tæt på Nykøbing F. med en dejlig udsigt over markerne.
Forestil dig et liv på Stubbekøbingvej 259, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Systofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Systofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 127 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 873 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.150.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.357 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.137 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.943 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stubbekøbingvej 259
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Stubbekøbingvej 259 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Systofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.