Birkevej 5
4990 Sakskøbing

795.000 kr. 115 m² 4 rum
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.262 kr.
Boligareal 115 m²
Grundareal 834 m²
Rum 4
Energimærke

1-plan villa i Sakskøbing til den lette sum af 795.000,-

Ejendomstype:
Velholdt og indbydende 1-plans villa beliggende på en rolig villavej i Sakskøbing – og til en attraktiv pris på blot 795.000 kr.
Villaen fremstår pæn og præsentabel med lyse røde mursten, hvide nyere vinduer og et pænt sort ståltag, der giver ejendommen et flot og tidløst udtryk.
Bag huset finder du en hyggelig udestue, som bliver en naturlig forlængelse af boligen
og giver mulighed for at nyde de lange sommeraftener.
Dertil kommer et mindre værksted/skur med gode anvendelsesmuligheder.

Beliggenhed:
Her får du en yderst praktisk beliggenhed i Sakskøbing, hvor hverdagen er nem at få til at fungere.
Fra ejendommen er der blot omkring 500 meter til motorvejstilkørslen, ligesom både indkøb, byens øvrige tilbud og forskellige fritidsaktiviteter ligger inden for kort afstand.

Indretning:
Boligen byder på en god og funktionel planløsning med en entré, som er renoveret i nyere tid.
Herfra er der adgang til et pænt og moderne badeværelse samt et soveværelse. Begge med gulvvarme.
Derudover er der et mindre bryggers/teknikrum, hvor der mangler den sidste gulvbelægning.
Videre ind i boligen kommer du til det ældre, men funktionelle køkken, hvorfra der er adgang til en gæsteentré, som fungerer som fordelingspunkt til resten af huset.
Herfra finder du yderligere to gode soveværelser samt en rummelig stue og spisestue.
I alt byder villaen således på tre soveværelser, hvilket giver gode muligheder for både familien, gæster eller hjemmekontor.
Fra stuen er der direkte adgang til den hyggelige udestue, som igen fører videre ud til en fliseterrasse og den private have – et oplagt sted til sommerens grillmiddage og afslappende stunder.

Opvarmning:
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Der er gulvvarme i den 'nyere' del af huset.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1955
Ombygget	1971
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	115 m²
Kælder	4 m²
Carport	25 m²
Grundareal	834 m²

Økonomi
Kontantpris	795.000 kr.
Ejerudgift	1.262 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.518 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.597 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.001
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	15,9‰
Kirkeskat	1,16%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sakskøbing

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sakskøbing

Skøn natur

Masser af sportsaktiviteter

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Det er rart at være barn i Sakskøbing, der er kort og sikker afstand til alle vennerne, man kan selv transportere sig i en af skolerne, der er masser af fritidstilbud og nem transport via motorvej til job eller videregående uddannelse."

Sådan er kvarteret

"Der er dejligt stille og roligt og sikkert for børn, da det er en lukket vej. I løbet af ingen tid kan man nyde naturen ved søerne eller dyrke fritidsinteresser som fodbold, spejder, karate og det er også i gåafstand fra sportshallen. "

Det viser vi vores gæster

"Huset ligger virkelig centralt på Lolland, så der er en masse at se i rimelig afstand, som Knuthenborg, dejlig badestrand i Nysted, Bandholm og Marielyst."

Her handler vi

"Man kan handle det meste i Sakskøbing, her er byggemarked, hårde hvidevarer, isenkram, herre-og dametøj og 3 supermarkeder."

Her slapper vi af

"Haven er overskuelig og terrassen overdøkket, så der bruger man meget tid."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Billig bolig til den lille familie eller seniorer."