Bodilvej 6, Mørdrup
3060 Espergærde
-
7.250.000 kr.
166 m²
5 rum
- Kontantpris 7.250.000 kr.
- Ejerudgift 4.688 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 730 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt familievilla i Mørdrup med skøn have og attraktiv beliggenhed
Indenfor oplever du 166 m² med gennemtænkt planløsning. Boligen er løbende moderniseret, og her får I elegante gulve, renoveret Svane køkken og bryggers fra 2023 samt to badeværelser. Køkken alrummet samler huset med plads til madlavning og hyggestunder. Fra alrummet er der åben forbindelse til opholdsstuen, hvor de store vinduespartier trækker haven med ind og forbinder inde- og udeliv.
Familievenlig indretning med separat børneafdeling med to værelser og eget badeværesle og et lille depotrum. Forældreafdelingen med rummeligt soveværelse, walk-in closet og direkte adgang til badeværelse i gode materialer. Det separate bryggers med egen indgang gør hverdagen praktisk, uanset familiens rytme.
Uderummet er anlagt, så du får glæde af den store græsplæne og de mange fine blomsterbede, anlagt så der blomster jævnt over hele sommeren. Her kan børnene boltre sig, mens du finder roen i de grønne omgivelser. Den store ugenerede terrasse er oplagt til grillaftener og samvær på solrige dage og den overdækkede krog med sol til den går ned, er oplagt til kaffepauser eller et glas vin med venner og familie.
Mørdrup er præget af sikre stisystemer, hvor du hurtigt når både skole, institutioner og fritidsaktiviteter.
Hverdagen glider let med indkøbsmuligheder i Espergærde Centret og hyggelige caféer og specialbutikker i nærområdet. Oplev den smukke Egebæksvang skov og Flynderupgård i gåafstand eller tag imod stranden ved Espergærde, der kun er få minutters kørsel væk eller en kort tur på cyklen.
Transporten klares nemt – stationen og Kystbanen ligger tæt på, hvilket sikrer gode pendlermuligheder til Helsingør og resten af Nordsjælland.
Du får her et hjem, hvor rammerne om familielivet er helt i top, i en harmonisk og smuk renoveret villa med tryg beliggenhed, naturrige omgivelser og nem adgang til hverdagens fornødenheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 730 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.688 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.317 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.108 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Lyse stuer med udsigt til haven
Stuerne byder på et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier og direkte udgang til haven. Her kan du nyde masser af dagslys og et frit kig til de grønne omgivelser fra flere vinkler.
Stilrent og funktionelt køkken
Køkkenet er åbent og indbydende med to vinduer, der sikrer et flot lysindfald. Her er masser af bordplads og et overskueligt layout, som inviterer til madlavning og samvær i hverdagen.
Skønne terrasser og grøn have
Udendørs findes en solrig, ugeneret terrasse og flot anlagt have. Både de overdækkede og åbne terrasser gør det let at nyde udelivet hele året med udsigt over den grønne plæne.
Trygge omgivelser i Espergærde nær natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.