Sortemosevej 44
2730 Herlev
-
8.795.000 kr.
161 m²
4 rum
- Kontantpris 8.795.000 kr.
- Ejerudgift 5.024 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 745 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa ved Hareskov med moderne komfort, skøn have og fredelig beliggenhed
Indenfor møder du en gennemtænkt planløsning, der skaber god sammenhæng gennem hjemmet. En praktisk entré fører dig videre til boligens samlingspunkt – det store køkken-alrum, som åbner sig mod stuen. Her er der højt til loftet, gulvvarme overalt og plads til hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner, mens de store dør-/vinduespartier indrammer udsigten og binder husets inde- og udeliv sammen.
Villaen byder på to store værelser – udover stue og soveværelse. De to værelser ligger direkte overfor det rummelige gæstebadeværelse. Kvaliteten er gennemgående i hele huset – både i opholdsarealer og de mere private sektioner – og alt er holdt i en stil, der sikrer at du straks føler dig tilpas.
Beliggenheden på den blinde Sortemosevej med direkte adgang til grøn gang- og cykelsti til Hareskovby, kombinerer roen fra et stille villakvarter med nærheden til alt, hvad du har brug for i dagligdagen. I nærområdet findes både gode skoler, daginstitutioner, supermarkeder og rekreative områder. Hareskoven og naturskønne stier tilbyder muligheder for gå-, løbe- og cykelture, mens områdets rige foreningsliv og sportsfaciliteter tilbyder aktiviteter til alle aldre.
Forestil dig et liv på Sortemosevej 44, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lindehøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lindehøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed, naturgas |
| Byggeår | 2014 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 161 m² |
| Overdækket areal | 23 m² |
| Carport | 61 m² |
| Grundareal | 745 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.024 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 440.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.187 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.305 kr. |
Moderne køkkenalrum med lysindfald
Køkkenalrummet er boligens naturlige samlingspunkt med store vinduer, lysindfald og åben forbindelse mod haven. Her er en flydende overgang mellem madlavning og samvær - rummet indbyder til både hverdag og gæster.
Stor lys og indbydende stue
I stuen får du store vinduespartier med et fantastisk lysindfald. Her er plads, rummelighed og en rolig atmosfære, som binder boligens fællesarealer harmonisk sammen med uderummet.
Solrig terrasser og grøn have
Fra huset er der udgang til en overdækket terrasse mod syd og en dejlig have. Her nydes solen, udelivet og roen hele dagen med naturen tæt på boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sortemosevej 44
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Byliv, natur og nem hverdag i Herlev
Sortemosevej 44 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.125 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 5,4‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Lindehøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.