Violinvej 51
2730 Herlev

6.995.000 kr. 140 m² 5 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 3.651 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 733 m²
Rum 5
Energimærke

Skøn Lind & Risør villa - med lækker indbygget garage.

Velkommen til Violinvej 51

Her får du en sjældent udbudt villa i hjertet af Herlev, hvor plads, privatliv, kvalitet og en attraktivbeliggenhed går op i en højere enhed – samtidig med at København er inden for kort rækkevidde. Villaen er opført af Lind & Risør og byder på den kvalitet og gennemtænkte arkitektur, som kendetegnerderes byggeri. Her får du langt mere end røde mursten – du får et velholdt og indbydende hjem med charme, stil og en planløsning, der fungerer i hverdagen. Boligen rummer 140 m² velindrettet bolig i ét plan samt yderligere 36 m² integreret garage.

Dertil kommeren skøn grund på hele 733 m², som giver masser af plads til både familieliv, leg og hyggelige stunderunder åben himmel. Indenfor mødes du af en bolig, der fremstår flot og særdeles velholdt. Det er tydeligt, at ejendommen gennem årene er blevet passet godt på, og den gode stand giver et indbydende udgangspunkt for den nye ejer. Planløsningen er særligt velegnet til familien og byder blandt andet på fire gode værelser, tobadeværelser samt et stort og indbydende køkken-alrum. Køkken-alrummet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, hvor madlavning, lektielæsning og hyggelige familie stunder kan gå hånd i hånd. Udenfor får du en dejlig grund, der indbyder til både afslapning, leg og udeliv.

Ejendommens placering på en lukket vej bidrager samtidig til en rolig og privat atmosfære og gør området oplagt for børnefamilien, der ønsker trygge rammer omkring hjemmet. Beliggenheden er endnu et stort plus. Her er kort afstand til offentlig transport, skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Samtidig får du den attraktive kombination af et roligt villa kvarter, en lukket vej og masser af privatliv – altsammen med København inden for kort rækkevidde.

Violinvej 51 er kort sagt en villa, der skal opleves. En sjældent udbudt ejendom med god plads, privatliv, kvalitet og en beliggenhed, der gør den oplagt for familien, som ønsker sig et hjem, hvor både rammerne og beliggenheden er i orden.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1995
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	140 m²
Garage	36 m²
Grundareal	733 m²

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	3.651 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	38.884 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.745 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu