Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj
-
1.995.000 kr.
156 m²
5,2 ha
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.667 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 5,2 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Dyrehold og en forblændende udsigt
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1924 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 156 m² |
| Kælder | 15 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 267 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 383 m² |
| Grundareal | 5,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.667 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.188 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.963 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Stueplanets facetter
Stueplanet består hovedsageligt af det anseelige køkken-alrum, som fik gulvvarme i 2023 samt elementer fra HTH og en Quooker. Fra køkkenet er der helt åbent til den velbelyste stue, og endvidere består etagen af et praktisk bryggers, et viktualierum og et badeværelse med en muret bruseniche.
Førstesalens trumf
Der er fin mulighed for at sætte sit eget præg på overetagen, som dog må siges at være fuldt beboelig og klar til indflytning. Her venter fire gode værelser, som kan indrettes helt efter jeres behov som børneværelser og et et soveværelse samt et kontor eller et legeværelse.
Kæmpe matrikel
Udearealerne består af en 380 kvm stor stald, som kan opdeles efter jeres ønsker og benyttes til hestehold såvel som til værksted eller hjemmefitness. Bygningen har fået muret gavlen og har dertil tre portåbninger med automatisk ledhejseport. Endvidere er der store arealer med hestefolde og plankehegn, og udsigten over de vidtstrakte marker er fantastisk, uanset hvor på grunden I befinder jer.
Landligt, og dog centralt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.005 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Beliggenheden og især udsigten og naturen. "
"Hyggeligt og et fint sammenhold på Spåbækvej med årlig vejfest. Gode mennesker. "
"Udsigten fra bakken"
"Ørnhøj"
"Livsplaner er ændret og vi skal derfor begge studere. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.