Brohusvej 4
7490 Aulum
-
2.350.000 kr.
104 m²
3 ha
5 rum
- Kontantpris 2.350.000 kr.
- Ejerudgift 2.039 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 3 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt ejendom med moderne stuehus og tre hektar jord
Ejendommen byder på rolige, naturskønne omgivelser, hvor I kan nyde udsigten til åbne marker og føle freden helt ind under huden – og samtidig er I kun få minutter fra byens indkøb, skole og togstation. Det er med andre ord stedet, hvor I får det bedste fra begge verdener: landlig idyl og hverdagspraktisk beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1902 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Garage | 42 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 370 m² |
| Stald til svin | 532 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 225 m² |
| Grundareal | 3 ha |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.039 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.473 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.137 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hjerterum og hverdagsliv
Det flotte Aubo-køkken danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Her får I både god skabsplads og et praktisk viktualierum til opbevaring af alt det, der ikke skal stå fremme. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og stuen, så madlavning og samvær går hånd i hånd. Der er plads til store middage omkring spisebordet og hyggelige aftener i sofahjørnet – og fra alrummet er der direkte udgang til terrassen, som forlænger opholdsrummet ud i det fri, når vejret tillader det.
Rolig nattesøvn og funktionelle rammer
Boligen byder på tre gode værelser, som alle har en behagelig størrelse og et lyst udtryk. Hertil kommer et disponibelt rum, som sælger har brugt som ekstra værelse – perfekt som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Badeværelset er rummeligt og tidløst med lyse klinker, gulvvarme og separat bruseniche, så her er både komfort og funktionalitet i hverdagen. Et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og håndvask gør det let at holde styr på familiens tøj og sko.
Plads til drømme – både inde og ude
Udenfor venter godt tre hektar jord fordelt på to matrikler, hvoraf den ene har direkte adgang til Storåen med fiskeret. Det giver både naturoplevelser og oplagte muligheder for heste- eller dyrehold. Her er gode folde og etablerede bokse. De tilhørende udbygninger rummer både maskinhus og værksted – ideelt til den pladskrævende hobby eller mindre erhverv. Haven omkring stuehuset er velanlagt og nem at holde, med terrasser og grønne områder, hvor I kan nyde udsigten til markerne omkring jer.
Aulum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Skønt område med naturen og storåen i “baghaven” Dejlige naboer ikke mindst "
"Går gerne en tur til åen "
"Handler ind i Hodsager eller i Aulum "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.