Langgade 65
7550 Sørvad
-
1.299.000 kr.
137 m²
4 rum
- Kontantpris 1.299.000 kr.
- Ejerudgift 1.129 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 705 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og charmerende villa med skøn have og god planløsning
Man bydes velkommen i entréen, der imponerer med loft til kip, synlige bjælker og et flot lysindfald. Herfra er der adgang til det praktiske bryggers og et lækkert badeværelse fra 2023, som byder på en rummelig bruseniche og ovenlysvindue, der giver et skønt dagslys.
Husets hjerte er det lyse køkken/alrum med HTH-inventar og god spiseplads. Fra alrummet er der franske døre ind til den hyggelige stue, hvor der er god plads til både sofagruppe og spisebord, hvilket giver rig mulighed for samvær og hyggelige stunder.
I stueplan findes desuden endnu en entré med adgang til et lyst badeværelse samt trappe til 1. salen. På førstesalen møder man et repos, der giver adgang til tre gode værelser.
Til ejendommen hører en muret carport med tilhørende disponibelt rum og cykelskur, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. Haven er skøn og velanlagt med flere hyggelige kroge, terrasser og god plads til leg og udeliv. Her kan både børn og voksne nyde udelivet i trygge omgivelser.
En indflytningsklar bolig, der byder på både charme, funktionalitet og moderne komfort.
Forestil dig et liv på Langgade 65, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vinding, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinding kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Gasfyr |
| Byggeår | 1946 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 137 m² |
| Carport | 65 m² |
| Grundareal | 705 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.299.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.129 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.935 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.639 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Moderne komfort i charmerende rammer
Denne bolig kombinerer det bedste fra begge verdener: klassisk murstensvilla med moderne komfort. Køkken/alrummet byder på HTH-inventar og god plads til hverdagens måltider, mens det flotte badeværelse fra 2023 med ovenlysvindue og lækre materialer giver et strejf af luksus i hverdagen.
Rummelig planløsning med plads til familieliv
Boligen rummer både store opholdsrum og separate værelser. Med 3 gode værelser på første sal, to badeværelser og flere indgange er her god plads til hele familien – uanset om man er mange, arbejder hjemmefra eller får overnattende gæster.
Skøn og velanlagt have med plads til hele familien
Udelivet er i fokus med den dejlige, ugenerede have, der rummer både solrige terrasser, grønne plæner og hyggelige kroge. Børnene kan boltre sig på trampolinen, mens de voksne nyder en kop kaffe på terrassen i de rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Langgade 65
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Sørvad
Byen byder på en velfungerende skole, daginstitutioner og gode idrætsfaciliteter med bl.a. idrætshal og foreningsliv, der samler både børn og voksne. Derudover findes der indkøbsmuligheder, bibliotek, lægehus og andre nødvendige dagligdagsfaciliteter i byen. Sørvad er særligt populær blandt familier, der søger et trygt sted at slå sig ned, hvor børnene kan vokse op i rolige og naturrige omgivelser.
Langgade 65 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Vinding kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.