Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst
-
9.995.000 kr.
134 m²
5 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.256 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 926 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Et ægte smørhul: Charmerende træhus på pragtfuld grund, 500 meter fra Øresund i Rungsted Kyst
Det er en ægte smørhulsbeliggenhed vi har at gøre med, og derfor kan man også se på ejendommen som en byggegrund, hvis I gerne vil starte på en frisk og føre drømmeboligen ud i livet. I samme ombæring skal det nævnes, at området er klimasikret mange år frem for et trecifret millionbeløb.
Dermed ikke sagt, at der er noget som helst i vejen med det nuværende hus. Et træhus er også et sundt hus, der kan ånde, og så har det en helt særlig stemning over sig. Det oplever I ikke mindst i køkken-alrummet midt i boligen. Et hyggeligt, gennemlyst rum, hvor lyset hjælpes yderligere på vej af to ovenlysvinduer. Som det meste af huset er gulvet belagt med gennemgående gulve i hvidpigmenteret ask. Køkkenet er holdt i klassisk stil med knobgreb, træbordplade og fronter med fyldninger. Alrummet har dertil en Morsø-brændeovn, der giver stemningen et ekstra nøk på kølige aftener. Der er desuden udgang til terrasse/have fra begge rum.
Fra alrummet fører to trin ned til opholdsstuen. Det er også et dejligt rum, som ligeledes har egen udgang til udemiljøet. De fire soveværelser er godt placeret i huset, så der er god mulighed for privatliv. Et af værelserne er i øvrigt velegnet til at blive omdannet til et ekstra badeværelse eller bryggers, såfremt I ønsker dette. Det nuværende badeværelse er dog dejligt stort og har både stort spa-badekar og en vaskemaskine.
Haven vender øst/vest og er dejligt privat. Her er flere frugttræer, et skønt, muret orangeri samt et mindre drivhus, 18 m2 anneks og et redskabsskur. Der er terrasse på begge sider af huset, så I altid kan finde et sted med sol, skygge og læ.
Alt i alt et charmerende og uhyre velbeliggende hus tæt på strand, skole og institutioner og på golfbanen og Kystbanen. Skal opleves - vi glæder os til at vise det frem!
Forestil dig et liv på Kildevej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rungsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rungsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Drivhus | 12 m² |
| Grundareal | 926 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.256 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 54.792 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.747 kr. |
Privat, dejlig have ved Kildevej
Den store, afskærmede have på Kildevej indbyder til leg, ro og afslapning med grøn beplantning, gamle træer og solrige græsarealer.
Centralt køkkenalrum med ovenlys
Køkkenalrummet er boligens hjerte med masser af dagslys fra ovenlysvinduer og udgang til haven. Et funktionelt og indbydende samlingspunkt.
Rummelig stue med haveudgang
Stuen har et behageligt lysindfald og dobbelte terrassedøre, som forbinder opholdsrummet direkte med haven for en glidende overgang til udelivet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kildevej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Sommerhusstemning ved Øresund i Vallerød
Kildevej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.366 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Rungsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.