Roskildevej 59
4300 Holbæk
-
7.395.000 kr.
177 m²
5 rum
- Kontantpris 7.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.748 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 3.182 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Når du ankommer til ejendommen fornemmer du straks, at der er tale om en unik bolig og du kan se op på tårnet og de flotte sortglaserede tegl, der spiller optimalt sammen med de hvidpudsede facader.
Adgangen til boligen sker via stor hall med flot trappe til 1. salen. Lækkert badeværelse med brus, meget stort lyst køkken/alrum, hvorfra der er udgang til hævet solterrasse med udsigt ud over grunden og søen. Spisestuen er i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor den hyggelige pejs giver varme, ligesom der fra opholdsstuen er udgang til den overdækkede terrasse. På 1. sal finder du møblerbar repos, toilet, 2 værelser og ikke mindst det smukke tårnværelse, hvorfra man kan overskue hele grunden.
Kælderen er god med bryggers, fyrrum, stort aktivitetsrum og et kontor.
Grunden er på hele 3.182 m² og er anlagt med hyggelige små stier, gode lækroge og flot plæne ned til søen.
Villaen har gennemgået en nænsom og velgennemtænkt renovering gennem årene med bl.a. specialfremstillede sortglaserede tegl, smukke vinduer, der giver et fantastik lys i huset samt flotte plankegulve og hvidpudsede lofter, der er samlet er med til at give en perfekt boligoplevelse.
Vil du bo smukt og nyde en dejlig have, så bør du kigge nærmere på Villa Sælsom.
Forestil dig et liv på Roskildevej 59, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Holbæk og Tveje Merløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk og Tveje Merløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 79 m² |
| Carport | 39 m² |
| Grundareal | 3.182 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.748 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 370.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.017 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.644 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Roskildevej 59
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roskildevej 59 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Holbæk og Tveje Merløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.