Villa

Kabbelejevej 5, Mejdal
7500 Holstebro

1.995.000 kr. 154 m² 5 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.063 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 816 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar familievilla på lukket stikvej i Mejdal

I rolige omgivelser, for enden af en lukket stikvej i Mejdal, finder I denne indflytningsklare familievilla, der kombinerer en funktionel planløsning med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens faciliteter. Villaen fremstår velholdt og løbende renoveret, så I kan flytte direkte ind og straks føle jer hjemme.

Boligen åbner med et praktisk bryggers, der giver plads til vaskemaskine, tørretumbler og diverse opbevaring. Herfra går turen videre til køkkenet, som fremstår lyst og funktionelt med god arbejdsplads. En fordelingsgang binder huset sammen og giver adgang til hele fire gode værelser, samt et moderne badeværelse. Denne planløsning giver jer stor fleksibilitet, uanset om I drømmer om børneværelser, kontor eller gæsteværelse.

Husets hjerte er den rummelige stue, der byder på et dejligt lysindfald, og udgang til terrasse og have. Med en halvmur og trin til en nedsænket afdeling skabes en naturlig opdeling, hvor I nemt kan indrette jer med spiseområde i den ene ende og tv-stue i den anden. Det giver en hyggelig stemning og masser af plads til samvær.

Udenfor venter en skøn have, hvor børnene kan lege trygt, mens de voksne nyder solen og havens glæder. Ligeledes er der et udehus i haven, samt en praktisk carport, hvor I kan parkere både bil og cykler.

Placeringen er svær at overgå – I bor midt i populære Mejdal med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og idrætsfaciliteter. Samtidig ligger både skoven og Vandkraftsøen kun få minutter væk og giver jer de bedste rammer for et aktivt fritidsliv i naturskønne omgivelser.

Alt i alt en villa, der imødekommer familiens behov for plads, komfort og en tryg beliggenhed tæt på både by og natur.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1965
Ombygget	2005
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	154 m²
Udhus	28 m²
Carport	35 m²
Grundareal	816 m²