Parkvej 32
7500 Holstebro
-
2.095.000 kr.
165 m²
6 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.224 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 1.103 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i unikke, grønne omgivelser
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med mulighed for separat børne- og forældreafdeling. HTH-køkkenet er nymalet i 2025 og fremstår klassisk og indbydende med hvide fronter. Det åbner naturligt op mod alrummet, hvor et stort vinduesparti trækker dagslyset helt ind i rummet. Her er der plads til lange middage, lektielæsning og hverdagsliv side om side. Bryggerset er rummeligt og praktisk, og fra fordelingsgangen nås hjemmets fire gode værelser, to badeværelser – herunder et stort badeværelse fra 2023 med gulvvarme og nye rør.
Husets hjerte er den store stue med imponerende vinduespartier, indbygget solfilter og brændeovn, der skaber både komfort og hygge året rundt. Herfra er der adgang til et ekstra værelse – oplagt som forældreafdeling, kontor eller gæsteværelse.
Udenfor venter en helt særlig haveoplevelse med frodig beplantning, spændende blomsterarter, flere terrasser og masser af plads til leg, boldspil og udeliv. Carport med dertilhørende værksted er nymalet i 2025, og de nye zinktagrender fuldender det velholdte udtryk.
Her bor I midt i naturen – men stadig i gåafstand til midtbyen og tæt på Rolf Krake Skolen og den integrerede institution Koglehuset, indkøb og motorvejsnettet. En bolig, der skal opleves.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Carport | 41 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 1.103 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.224 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.364 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.091 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.201 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
"Jeg flyttede ind i huset pga. af den unikke beliggenhed. Ikke kun på Parkvej og det omkringliggende naturområde, men netop fordi huset ligger på en ugeneret koteletgrund. Det har ganske enkelt været fantastisk roligt og privat. "
"Selvom huset ligger tæt på Ringvejen, så har jeg aldrig været generet af bilstøj. Huset ligger også i anden række og har haven direkte op mod Østre Plantage. Kvarteret er roligt og venligt med en blanding af både ældre og yngre mennesker. "
"Husets køkken alrum har været samlingssted for både børn og voksne. Udenfor byder haven i forårs- og sommermånederne på en eventyrlig have med plads til både leg og nydelse. "
"Rema 1000 ligger ganske tæt på. "
"Stuen emmer af ro og byder samtidigt naturen indenfor gennem det store vinduesparti. "
"Sælger er fraflyttet pga. flytning til en anden landsdel. "
"Den ugenerede beliggenhed væk fra de øvrige huse i kvarteret, er det helt unikke ved dette hus. Dernæst det nye badeværelse fra 2023; værelsesgangen med Swedoor Skydedøre; det store bryggers med masser af skabsplads. Vinduespartiet i den sydvendte stue med solfilter og dobbelt dør til haven. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.