Villa

Lillevej 10, Sejet
8700 Horsens

1.595.000 kr. 164 m² 6 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.568 kr.
Boligareal 164 m²
Grundareal 660 m²
Rum 6
Energimærke

Moderne familievilla i rolige omgivelser – lavenergi og indflytningsklar

På Lillevej 10 i Sejet finder du denne lyse og moderne familievilla på hele 164 m², hvor funktionalitet, komfort og lavt energiforbrug går hånd i hånd. Boligen ligger på et stille, lukket vænge – ideelt for børnefamilien – med kort afstand til både skov, fjord, skole og indkøb samt nem adgang til Horsens midtby.

Villaen er opført i et harmonisk udtryk med flot vedligeholdte facader, nyere tag og vinduer fra 2006 – og flere vinduer er endda udskiftet igen i nyere tid. Indenfor mødes du af en indbydende planløsning, hvor der er tænkt på både hverdagens praktik og familiens samvær.
Huset byder på fire gode værelser, et disponibelt rum, to badeværelser, et bryggers, og et stort køkken/alrum, som blev moderniseret i 2012. Her er gulvvarme, rigeligt med skabsplads og god forbindelse til den hyggelige stue, hvor familien naturligt samles. Fra alrummet er der desuden udgang til haven, som ligger ugeneret med solrige terrasser og plads til leg og afslapning.

Boligen er energiklasse A2010, hvilket afspejles i de lave driftsomkostninger. Her er både luft-til-vand varmepumpe og solceller, kombineret med en høj isoleringsgrad, som gør huset særdeles økonomisk og fremtidssikret.

Udenfor får du en velanlagt indkørsel med god plads til biler samt en garage med fladt tag og mange anvendelsesmuligheder.
Beliggenheden i Sejet er særdeles attraktiv – her bor du fredeligt og familievenligt, tæt på Højvangsskolen, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Skoven og fjorden ligger lige i nærheden, og du har kun få minutters kørsel til Horsens midtby.

Som en ekstra kvalitet ved området har Sejet både en aktiv børneklub og borgerforening, hvor medlemmer får adgang til paddleboards, kajakker, kanoer og flere fællesaktiviteter i løbet af året – et skønt fællesskab, som bidrager til det trygge og levende nærmiljø.

Alt i alt en rigtig god og indflytningsklar familievilla med moderne bekvemmeligheder, lavt energiforbrug og en attraktiv beliggenhed i et trygt og naturnært område.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1954
Ombygget	1958
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	164 m²
Kælder	12 m²
Udhus	11 m²
Garage	50 m²
Grundareal	660 m²