Søvangs Tværvej 2
8700 Horsens

4.495.000 kr. 181 m² 5 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.483 kr.
Boligareal 181 m²
Grundareal 869 m²
Rum 5
Energimærke

Klassisk patriciervilla med fjordudsigt i Horsens' mest eftertragtede kvarter

I det attraktive og rolige sygehuskvarter i Horsens udbydes nu en klassisk patriciervilla med enestående udsigt over Horsens Fjord. Villaen er opført i 1930 og fremstår som en helstøbt boligoplevelse, hvor arkitektonisk charme, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Huset er på 181 m² og fordeler sig elegant over tre plan – alle med hver deres kvaliteter.

I stueplan finder du en stor og stemningsfuld opholdsstue med pejs, hvor der er masser af plads til både hverdag og gæster. Det hyggelige køkken-alrum har en god funktionel indretning og direkte udgang til en sydvendt og overdækket terrasse – et oplagt samlingspunkt til udeliv i både sol og regn. Et praktisk badeværelse og en rummelig entré med smuk trappe fuldender etagen.

På første sal finder du to lyse og rummelige værelser med franske altaner og fantastisk udsigt over fjorden. Dertil kommer to mindre værelser, oplagte til børneværelser, kontor eller gæsterum – samt et ældre, men funktionelt badeværelse.

Øverst oppe er 2. salen udnyttet til ét stort disponibelt rum med en betagende udsigt over byens tage og vandet – perfekt som atelier, kontor eller ekstra opholdsrum.

Udendørs får du en klassisk hvidmalet facade, rødt tegltag og fine detaljer omkring vinduerne. Den opvoksede have vender mod sydvest og indbyder til både leg og afslapning. Den overdækkede terrasse skaber en naturlig overgang mellem inde og ude, og en garage giver plads til både bil og opbevaring.

Denne villa er ideel til familien, der ønsker en bolig med personlighed, historie og en beliggenhed i særklasse – midt i byen og alligevel fredeligt placeret.

Sygehuskvarteret i Horsens er et af byens mest eftertragtede områder – kendt for sine rolige villaveje, grønne omgivelser og nærhed til både centrum, indkøb, skoler og naturen omkring fjorden. Her får du tryghed, charme og bynær beliggenhed i ét.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1930
Ombygget	1965
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	181 m²
Kælder	20 m²
Garage	26 m²
Grundareal	869 m²