Søvangs Tværvej 2
8700 Horsens
-
4.495.000 kr.
181 m²
5 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.483 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 869 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk patriciervilla med fjordudsigt i Horsens' mest eftertragtede kvarter
I det attraktive og rolige sygehuskvarter i Horsens udbydes nu en klassisk patriciervilla med enestående udsigt over Horsens Fjord. Villaen er opført i 1930 og fremstår som en helstøbt boligoplevelse, hvor arkitektonisk charme, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Huset er på 181 m² og fordeler sig elegant over tre plan – alle med hver deres kvaliteter.
I stueplan finder du en stor og stemningsfuld opholdsstue med pejs, hvor der er masser af plads til både hverdag og gæster. Det hyggelige køkken-alrum har en god funktionel indretning og direkte udgang til en sydvendt og overdækket terrasse – et oplagt samlingspunkt til udeliv i både sol og regn. Et praktisk badeværelse og en rummelig entré med smuk trappe fuldender etagen.
På første sal finder du to lyse og rummelige værelser med franske altaner og fantastisk udsigt over fjorden. Dertil kommer to mindre værelser, oplagte til børneværelser, kontor eller gæsterum – samt et ældre, men funktionelt badeværelse.
Øverst oppe er 2. salen udnyttet til ét stort disponibelt rum med en betagende udsigt over byens tage og vandet – perfekt som atelier, kontor eller ekstra opholdsrum.
Udendørs får du en klassisk hvidmalet facade, rødt tegltag og fine detaljer omkring vinduerne. Den opvoksede have vender mod sydvest og indbyder til både leg og afslapning. Den overdækkede terrasse skaber en naturlig overgang mellem inde og ude, og en garage giver plads til både bil og opbevaring.
Denne villa er ideel til familien, der ønsker en bolig med personlighed, historie og en beliggenhed i særklasse – midt i byen og alligevel fredeligt placeret.
Sygehuskvarteret i Horsens er et af byens mest eftertragtede områder – kendt for sine rolige villaveje, grønne omgivelser og nærhed til både centrum, indkøb, skoler og naturen omkring fjorden. Her får du tryghed, charme og bynær beliggenhed i ét.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 181 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Garage | 26 m² |
| Grundareal | 869 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.483 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.258 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.483 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.921 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
"45 fantastiske år har det været på Søvangs Tværvej 2, som kun rummer gode minder. Nu er det tid at flytte til et sted, der passer bedre til vores alder, selvom det er med vemod at flytte fra det bedste sted i Horsens. Villaen er en bopæl for livet."
"Her er fred og rod. Få minutters gang til fjorden, hvor der ofte summer af liv. 10 minutter til fods, så er du i centrum af Horsens. "
"Alle vore gæster er vilde med et besøg på lystbådehavnen, hvor vi møder sejlsportsfolk, roere og mange andre aktive mennesker, der nyder vandet og den friske fjordluft."
"Få hundrede meter væk er der rigelige indkøbsmuligheder i form af 365 og Rema 1000. Ønsker du mere varierede indkøbsmuligheder, er der ikke langt til centrum eller Stensballes butikker."
"Sværest har vi haft ved at forlade vores overdækkede sydvendte terrasse. Utallige timer er brugt på dette sted, hvor der er fred og ro. Den store have rummer mange muligheder. Vi har anlagt et stort rododendronbed, plantet frugttræer og en fin urtehave."
"Alderen kan vi ikke løbe fra, så vi er flyttet til en overskuelig lejlighed på Havnen."
"Udsigten fra 1. og 2. sal er uforlignelig. Fjorden og havnen drager ethvert blik ud af vinduerne. Her er gode muligheder for at indrette huset, så man selv sætter sit individuelle præg på det."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.