Villa

Kildeager 8
8751 Gedved

2.195.000 kr. 163 m² 6 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 1.997 kr.
Boligareal 163 m²
Grundareal 840 m²
Rum 6
Energimærke

Drømmer I om en rummelig og velbeliggende villa i Gedved? Denne flotte bolig byder på 163 m² fordelt på halvandet plan med hele 5 værelser, 2 badeværelser, et praktisk bryggers og fantastiske opholdsrum. Især den integrerede udestue imponerer med sine store glaspartier, et nyligt renoveret kuppelformet tag og masser af lys. I forlængelse heraf ligger det moderne køkken/alrum, som blev totalrenoveret i 2023. Stueplan rummer desuden 2 værelser og et badeværelse, mens første sal byder på endnu en stue med altan, 2 værelser og et lækkert badeværelse fra 2023. Den lukkede have med skønne træterrasser skaber en privat oase. I bosætter jer på en rolig, lukket vej med sikre stisystemer til skole og børnehaver. Gedved har et aktivt foreningsliv, en god SuperBrugsen og naturskønne omgivelser med Hansted Skov tæt på. Horsens nås på 15 min., og motorvejen giver hurtig adgang til resten af landet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1977
Ombygget	1997
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	163 m²
Udestue	25 m²
Carport	47 m²
Grundareal	840 m²

Økonomi
Kontantpris	2.195.000 kr.
Ejerudgift	1.997 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.216 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.768 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	97.655
Skatteprocent	25,69%
Grundskyld	8,7‰
Kirkeskat	0,79%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gedved

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Gedved

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Byen byder på indkøb, institutioner, skole, fritidsaktiviteter og ikke mindst skøn natur. Gedved er et sted hvor man i særdeleshed kan trække sig tilbage i sin og familiens egen ro, uden at gå på kompromis med hverdagens fornødenheder."

Sådan er kvarteret

"Borgerne i Gedved er engagerede i det lokale fællesskab og støtter op om initiativer som vil fremme byen. Her er trygt at færdes på alle tidspunkter."

Det viser vi vores gæster

"Udsigten og naturens indspil i især den runde stue gør husets atmosfære ekstra charmerende. De mange tulipaner og brombær trækker oftest også mange point hjem hos familie og venner."

Her handler vi

"Småting handler vi i Superbrugsen kun 15 min. gang hjemmefra. Ellers kører vi til Netto eller REMA1000 10 min. herfra."

Her slapper vi af

"På terrassen eller altanen med udsigt over mark og skov. Selv til vinter kan dette nydes fra husets køkken-alrum og dets store vinduesparti."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil tættere på familie."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi faldt især for det kæmpe potentiale med planer om både køkkenhave og shelter. Vi er især vilde med det indbyggede bålområde i terrassen som bringer udeliv og terrassehygge helt tæt. Stedet for dem som elsker at trække sig tilbage i sin egen idyl men samtidig vil have mulighederne lige om hjørnet."