Paris Boulevard 12
2650 Hvidovre
-
9.485.000 kr.
234 m²
8 rum
- Kontantpris 9.485.000 kr.
- Ejerudgift 5.134 kr.
- Boligareal 234 m²
- Grundareal 919 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Omfattende istandsat villa med stil, karakter og plads ud over det sædvanlige
Resultatet er et lyst, stilfuldt og gennemført hjem med 234 m² bolig, en gennemtænkt planløsning og yderligere 24 m² disponibelt areal indrettet som kontor og motionsrum.
Allerede ved ankomsten skiller boligen sig ud, da man bydes velkommen i en stor hall på over 15 m² med garderobe og reolsystemer. Hallen giver et rummeligt førstehåndsindtryk og fungerer samtidig som et praktisk fordelingsrum til resten af huset.
Stueplan rummer husets centrale opholdsrum med et stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Det flotte HTH-køkken er indrettet med hårde hvidevarer fra AEG og Witt, rummer god arbejdsplads og direkte udgang til hovedterrassen, der er udstyret med to store elektronisk styrede markiser der giver 40 m2 overdækket terrasse.
I stueplan findes desuden en velfungerende forældreafdeling med et master bedroom på 25 m², walk-in closet og eget badeværelse. Soveværelset har dobbelte terrassedøre med direkte adgang til terrasse og have. I forlængelse heraf ligger et mindre vinrum, som leder videre til et disponibelt rum på 17 m² med dobbelte terrassedøre. Det disponible rum giver en god ekstra funktionel zone til f.eks. hobby, træning, opbevaring eller andre praktiske formål. Hertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang.
Førstesalen fungerer oplagt som børne- eller gæsteafdeling og rummer tre værelser, en stor stue samt et rummeligt badeværelse. Den centrale stue giver et fleksibelt opholdsrum til leg, afslapning, tv-stue eller samvær på tværs af værelserne.
Udenfor får du en stor og næsten vedligeholdelsesfri parklignende have på over 900 m². Haven er anlagt med plæne, bede og beplantning, som skaber en grøn og afskærmet ramme omkring ejendommen. De tre store opholdsterrasser giver mulighed for at finde både sol og læ i løbet af dagen og gennem sæsonerne.
Ejendommen har desuden adgang via elektronisk styrede låger samt et separat placeret skur/værksted på 24 m², som ligger væk fra selve huset og giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobby.
Beliggenheden på Paris Boulevard giver en attraktiv hverdag i et populært villakvarter i Hvidovre med kort afstand til daginstitutioner, skole, indkøb og offentlig transport. Samtidig ligger en lang række fritidsfaciliteter inden for ca. fem minutters gang — blandt andet fodbold, håndbold, badminton, tennis, skøjtehal og svømmehal.
Alt i alt får du en stor og opdateret villa med separat forældre- og børneafdeling, gode disponible bonusarealer, flere opholdszoner og en have, der giver usædvanligt gode rammer for både hverdagsliv og gæster.
Forestil dig et liv på Paris Boulevard 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Strandmark, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Strandmark kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1938 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 234 m² |
| Overdækket terrasse | 5 m² |
| Indbygget garage | 17 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 919 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.485.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.134 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 52.432 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 42.147 kr. |
Lækker og lys stue og køkken/alrum
Køkkenalrummet er hjemmets samlingspunkt med adgang til haven, og i åben forbindelse ligger stuen, som giver ekstra plads til hyggelige opholdszoner. Et praktisk bryggers med egen indgang gør det nemt at håndtere hverdagens gøremål.
Gode værelser og flere badeværelser
Førstesalen fungerer som en separat børne- eller gæsteafdeling med tre værelser, en stor stue og et rummeligt badeværelse. Den centrale stue binder etagen sammen som et fleksibelt opholdsrum til leg, afslapning og samvær. Stueplan er indrettet med fokus på de voksnes hverdag og de fælles opholdsrum. Forældreafdelingen fremstår som en selvstændig enhed med stort soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse, så hverdagen bliver både privat og velfungerende.
Skøn grøn have
Udenfor får du en skøn, grøn ramme om huset, hvor plæne, bede og beplantning omkranser ejendommen og giver en behagelig afskærmning. Terrassen ved huset indbyder til udeliv med plads til både leg, afslapning og lange dage under åben himmel med nærhed til de grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Paris Boulevard 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Rolig hverdagsoase i Hvidovre
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 54.234 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 6,5‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
I nabolaget Strandmark kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 8.100.000-10.900.000 kr. på omkring 234 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Hvidovre
Borrisvej 14, 2650 Hvidovre
Rebæk Søpark 3, 6. 601., 2650 Hvidovre
Tibberupvej 7, 2650 Hvidovre
Avedøregårdsvej 1, 2650 Hvidovre