Smedegårdsvej 10
7430 Ikast
-
1.295.000 kr.
118 m²
3 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.386 kr.
- Boligareal 118 m²
- Grundareal 1.241 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med plads til leg, hygge og grill
Stueplan præsenterer et lyst og indbydende køkken-alrum, der glider naturligt over i stuen, få familien kan samles om madlavningen, måltider og hyggelige aftener. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads. Herudover rummer etagen en entré med garderobeplads samt et pænt badeværelse i tidløst design.
Førstesalen rummer to gode værelser, der begge har en dejlig loftshøjde og et behageligt lysindfald. Derudover finder du et rummeligt repos, der kan fungere som et ekstra opholdsrum eller hjemmekontor, samt et lækkert walk-in closet med plads til hele garderoben.
Udendørs venter en stor og solrig have, der er nem at holde og giver rig mulighed for både boldspil, leg og afslappende stunder omkring et bålsted. Fra alrum og stue er der dobbelt udgang til den imponerede overdækkede terrasse, hvor man kan nyde grillmiddage og hyggelige sammenkomster uanset vejret. Her får du en uderumsforlængelse af boligen, som gør sommeren ekstra lang og behagelig.
Ejendommen er løbende opdateret og fremstår i rigtig god stand med lyse materialer, der skaber en venlig og indbydende atmosfære. Beliggenheden i et roligt kvarter af Ikast giver fredelige omgivelser, samtidig med at der er kort afstand til byens faciliteter, skoler, daginstitutioner og indkøb.
Kort sagt er Smedegårdsvej 10 en bolig, der forener moderne komfort med en fantastisk have og skønne udemiljøer. Her kan du flytte direkte ind og straks begynde at nyde både husets indretning og de dejlige omgivelser – perfekt til dem der ønsker god plads, nem have og et hjem i indflytningsklar stand.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1918 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 118 m² |
| Fritliggende overdækning | 32 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Drivhus | 5 m² |
| Grundareal | 1.241 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.386 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.923 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.621 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst køkken alrum og hyggelig stue
Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, der flyder naturligt sammen med den lyse stue. Her skaber store vinduespartier et behageligt lysindfald og en luftig atmosfære, perfekt til både hverdag og gæster. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads, mens stuen indbyder til afslapning og samvær. Gulvvarme i hele underetagen giver en behagelig komfort året rundt.
Skønne udearealer til leg og hygge
Den store, solrige have er nem at holde og byder på plads til boldspil, leg og bålhygge. Her finder du en hyggelig bålplads, grønne græsarealer og gode kroge med læ. Den overdækkede terrasse med dobbelt adgang fra huset forlænger udesæsonen og er perfekt til grill, gæster og afslapning – et ideelt frirum for hele familien.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.