Fjordgade 10, Gjøl
9440 Aabybro
-
875.000 kr.
150 m²
3 rum
- Kontantpris 875.000 kr.
- Ejerudgift 1.601 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 770 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Hyggeligt og rummeligt hjem med udsigt, udestue og masser af muligheder på Gjøl
Velkommen til Fjordgade 10 – et charmerende og rummeligt hjem beliggende i de rolige og naturskønne omgivelser på Gjøl. Her får du et hus med sjæl og atmosfære, hvor moderne bekvemmeligheder går hånd i hånd med den landlige ro, som området er så kendt for.
Boligen byder på en lyst og indbydende stueetage, der er indrettet med gulvvarme i størstedelen af rummene, hvilket giver en behagelig og ensartet varme året rundt. Køkkenet fra 2014 er både funktionelt og med god bordplads og rum til fælles madlavning og hyggelige stunder.
Fra stuen er der adgang til en dejlig udestue, som forlænger sommerhalvåret og giver mulighed for at nyde haven uanset vejr og vind
På første sal, som blev tilføjet i 2003, finder du et rummeligt værelse samt et badeværelse – perfekt til både hverdag og afslapning. Der er desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse, så der kan blive to gode værelser på etagen, alt efter behov. Fra førstesalen er der en smuk udsigt over området, som giver en vidunderlig følelse af luft, lys og åbenhed.
Taget er ligeledes fra 2003, hvilket giver tryghed om husets stand og vedligeholdelse, og huset fremstår generelt velholdt med mange fine detaljer.
Udendørs venter et stort og anvendeligt værksted, der rummer et væld af muligheder – ideel til værksted, hobbyprojekter eller opbevaring. Den rummelige grund giver desuden god plads til både leg og hyggelige udendørsaktiviteter.
Beliggenheden på Gjøl giver dig et unikt miljø med kort afstand til havnen, smukke naturstier og et aktivt lokalsamfund. Her får du ro og frisk luft – men stadig kun en kort køretur til Aabybro, hvor du finder skoler, indkøb, sport og andre faciliteter.
Forestil dig et liv på Fjordgade 10, Gjøl, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gjøl, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gjøl kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1892 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 150 m² |
| Udestue | 13 m² |
| Garage | 100 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 770 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 875.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.601 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.710 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.795 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fjordgade 10, Gjøl
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fjordgade 10, Gjøl og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 37.954 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,2‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
I Gjøl kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.