Bødkervænget 1, Sæby
4270 Høng
-
1.745.000 kr.
228 m²
6 rum
- Kontantpris 1.745.000 kr.
- Ejerudgift 2.133 kr.
- Boligareal 228 m²
- Grundareal 770 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Historisk bindingsværkshus med sjæl, charme og plads – centralt i hyggelige Sæby
Et sjældent udbudt bindingsværkshus for jer, der drømmer om et hjem med historisk karakter, masser af plads og unikke detaljer – alt sammen i rolige og trygge omgivelser i hjertet af Sæby.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1946 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 228 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Indbygget udestue (bygning 1) | 25 m² |
| Carport | 31 m² |
| Indbygget garage (bygning 2) | 47 m² |
| Grundareal | 770 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.133 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.486 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.687 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Charme og plads
Indenfor mødes du af en flot entré med højt til loftet, der straks vidner om husets kvaliteter. Herfra er der adgang til et gæstetoilet samt et kontor/garderoberum, der med lethed kan anvendes som ekstra værelse. Det store, lyse opholdsrum rummer stue og køkken i åben forbindelse, hvilket skaber et dejligt samlingspunkt for familie og gæster. Den indbyggede udestue/spisestue forbinder hovedhuset med værkstedsbygningen, hvor du finder to gode værelser samt et badeværelse.
1. sal og kælder
På 1. salen finder du et stort repos, et flot badeværelse med gulvvarme og et stort værelse, der med fordel kan opdeles i to – alt sammen med charmerende detaljer og et skønt lysindfald. I kælderen er der et stort bryggers med gode vaskefaciliteter samt et viktualierum/opbevaringsrum med rigelig plads til opbevaring.
God garage og hyggelige terrassemiljøer
Fra udestue/spisestuen er der direkte adgang til garagen, som tidligere har fungeret som autoværksted – komplet med lift og masser af plads til hobbyprojekter. Udendørs byder ejendommen på flere hyggelige terrassemiljøer, et udekøkken, brændeskure og udhuse, der tilsammen fuldender billedet af en ejendom med både atmosfære og anvendelighed.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.103 |
| Skatteprocent | 24,2% |
| Grundskyld | 16,6‰ |
| Kirkeskat | 1,01% |
"Sæby har en super aktiv friskole og der er tilknyttet en velfungerende skolefritidsordning og en børnehave, samt en vuggestueafdeling. Friskolen har i 2025 vundet prisen som Årets Festivalarrangør ved den nationale Naturvidenskabsfestival. Det er også rigtig gode udenomsfaciliteter. Vi har et aktivt forsamlingshus med engagerede frivillige, der sørger for månedlig fællesspisning og lejlighedsvise arrangementer som f.eks. Halloween, jul. Samtidig har vi også et meget aktivt menighedsråd, der engagere hyggelige koncerter, fællesspisning og nørkleaftner. Sæby har gode busforbindelser og cykelsti til Høng, hvor der er sportshal og indkøbsmuligheder. Vi ligger lige i smørhullet mellem Kalundborg og Slagelse."
"Sæby ligger i smuk natur og Kalundborg har fornyelig anlagt en klimaskov i forbindelse med Friskolen og ved hjælp af eleverne på Friskolen. I Sæby Sygehuspark kan man nyde sin medbragte kaffe i madpakkehuset og en fantastisk udsigt til Tissø"
"At sælge vores dejlige hus i Sæby, har været en svær beslutning, vi skal videre til en mindre bolig."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.