Havneholmen 48, st.. tv.
1561 København V

5.995.000 kr. 77 m² 2 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 4.831 kr.
Boligareal 77 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar stuelejlighed med stor altan, skønt lys og ideel planløsning

LEJLIGHED: Velkommen til en indbydende stuelejlighed hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Her træder du ind i et hjem med en gennemtænkt planløsning, der gør hverdagen både nem og behagelig.
Det store køkken-alrum udgør boligens naturlige samlingspunkt. Rummet er åbent og velfungerende, med plads til både spisebord og sofaarrangement, og de store glaspartier giver et skønt lysindfald, som skaber en lun og rolig atmosfære gennem hele dagen. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, privat altan, som udvider boligen i de varme måneder og giver mulighed for både loungemøbler, krukker og små grønne oaser.
Soveværelset er rummeligt og indrettet med indbygget skab, så der er godt styr på opbevaringen. Her er god vægplads og en naturlig ro.
Badeværelset er rummeligt og pænt udført med separat bruseniche og med både vaskemaskine og tørretumbler.

P-PLADSER: Dette byggeri er meget unikt, da man hvert år tildeles 300 gratis gæsteparkeringstimer, hvor man via app kan indtaste gæsters nummerplade, så de kan holde gratis på parkeringsareal langs ejendommens bagside. Efter de 300 timer er brugt, kan man tilkøbe ekstra timer. Ydermere er der mulighed for at tilkøb p-pladser i aflåst og overvåget p-kælder via Heimstaden.

BÅDPLADS: Man kan skrive sig på venteliste, hvis man ønsker bådplads, da ejerforeningen råder over bådpladser langs med byggeriet.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 2009. Ejerforeningen er meget velfungerende, og der er styr på tingene med egen vicevært tilknyttet, som har kontor i bygningen. Til ejendommen knytter sig en videoovervåget parkeringskælder med aflåst cykelparkering, kajakklub med tilhørende opbevaringsplads til kajakkerne eller paddleboards samt et fabelagtigt fællesrum, hvor alt fra bryllupper til mere hverdagslige sammenkomster kan løbe af stablen. Der er også mindre område med fitness faciliteter, bordtennis, bordfodbold, dart og ekstra toiletter og badeværelser. Det er tillige værd at bide mærke i, at det er muligt at skrive sig på ventelisten til en bådplads ved kajen. Der er også hyggelig vinterbadeklub, så man trygt kan hoppe i vandet med andre ligesindede.

OMRÅDE: Havneholmen er et af Københavns mest attraktive vandkantsområder – et sted, hvor roen fra havneløbet møder byens puls. Udenfor døren finder du promenaden, badezoner, udsigtspunkter og små hyggelige lommer med siddepladser langs vandet. Her er oplagt til morgenkaffe ved vandet, en aftendukkert eller en gåtur i aftensolen.
Du er i gåafstand til metro ved Fisketorvet, som ligeledes rummer flere supermarkeder, mange specialforretninger, et kæmpe udvalg af spisesteder og biograf. Man kan via Dybbølsbro komme hurtigt til Kødbyen og Vesterbro. Man kan via bryggebroen komme til Islandsbrygge, Nokken, Amagerfælled og Christianshavn. Man kan gå langs Kalvebod Brygge og Københavns havn, hvis man vil hygge sig i indre by. Sidst man via kajen gå forbi husbådene til Engholmene, hvor bager/cafe og flere restauranter ligeledes findes. Så afhængig af dit humør kan man på denne placering fange det meste af København. Ligesom man hurtigt kan komme til Københavns lufthavn.
Havneholmen kombinerer det bedste af København: nærhed til vand, natur, byliv og praktisk hverdagslogistik.