Ny Carlsberg Vej 75, 2. tv.
1799 København V
-
9.995.000 kr.
115 m²
4 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.913 kr.
- Boligareal 115 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 4-værelses lejlighed på 115 m², gennemtænkte opgraderinger og en fantastisk planløsning skaber en bolig, der skiller sig ud!
Køkkenet er boligens naturlige samlingspunkt. Den store køkkenø binder rummet sammen og giver god arbejdsplads samt mulighed for at samles omkring madlavningen. Køkkenet er opgraderet med moderne fronter, som giver et elegant og varmt udtryk, og sammen med de lyse gulve skabes en flot kontrast. Der er god plads til både stort spisebord og sofaafdeling, uden at rummene flyder sammen.
Langs den ene væg er der etableret en smuk, indbygget reolvæg, som både tilfører boligen karakter og giver masser af opbevaringsplads. Reolen fungerer samtidig som en naturlig indretning af opholdsrummet og understreger lejlighedens eksklusive udtryk.
Fra stuen er der direkte udgang til altanen hvor solen kan nydes. Her er der er plads til både cafésæt og loungemøbler. Altanen vender mod den rolige gård og bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret.
Lejligheden rummer derudover tre gode soveværelser. Forældreafdelingen ligger for sig selv med eget badeværelse og indbyggede skabe, mens de to øvrige værelser egner sig perfekt som børneværelser, kontor eller gæsteværelser.
Begge badeværelser er stilrene og moderne. Det ene er indrettet med vaskesøjle og god bordplads, mens det andet giver ekstra komfort i hverdagen – særligt for familien eller når man har gæster.
En bolig hvor planløsning, materialevalg og de mange opgraderinger går op i en højere enhed.
EJENDOM: Stilling Hus stod færdigt i 2025 og er et af Carlsberg Byens mest attraktive byggerier. Ejendommen er opført med et kompromisløst fokus på kvalitet, moderne arkitektur og gennemtænkte løsninger, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt.
Byggeriet er særligt kendt for sin generøse loftshøjde og de store vinduespartier, som sikrer et fantastisk naturligt lysindfald og en helt særlig rumfornemmelse. Materialevalg, arkitektur og fællesarealer er udført i et moderne og tidløst design, som giver ejendommen et eksklusivt udtryk. Ejendommen byder desuden på elevator, kælderrum samt adgang til det hyggelige fælles orangeri og de grønne gårdmiljøer, som danner en rolig ramme midt i den levende by.
OMRÅDE: Med adresse på Ny Carlsberg Vej bor I midt i Carlsberg Byen – et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Her kombineres moderne arkitektur med historiske bygninger, grønne byrum og et levende caféliv.
Inden for få minutters gang finder I specialbutikker, caféer, restauranter, daginstitutioner, skole og indkøb. Området byder desuden på flere hyggelige pladser, legepladser og grønne opholdsrum, mens Søndermarken, Frederiksberg Have og Vesterbros mange tilbud ligger lige i nærheden.
Transportmulighederne er ligeledes optimale med både Carlsberg Station, metro, flere buslinjer og kort afstand til Indre By, Frederiksberg og resten af København.
Forestil dig et liv på Ny Carlsberg Vej 75, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vesterbro og Carlsberg byen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vesterbro og Carlsberg byen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2025 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 6 |
| Boligareal | 115 m² |
| Grundareal | 11.818 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.913 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 55.046 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.881 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ny Carlsberg Vej 75, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ny Carlsberg Vej 75, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 671.277 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Vesterbro og Carlsberg byen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.