Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ålborggade 26, st. tv.
2100 København Ø

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 56 m²
Kontant 3.399.000
Ejerudgift pr.md. 3.316

Skøn 2Ver med sydvendt altan på Østerbro

Det bliver på Ålborggade 26, at dit næste boligkapitel skal skrives. Her har vi fornøjelsen af at byde dig indenfor i en dejlig lejlighed i den højt beliggende stueetage uden indkig på denne klassiske, charmerende ejendom fra 1895, der også tilbyder en hyggelig gårdhave. Selve boligen fordeler sig over et værelse, en stue, et badeværelse og et køkken, hvortil prikken over i'et er den gode altan. Velkommen til.

Glæd dig til nogle flotte rum med stukkatur, dekorative gulve i sildebensflet og et lysindfald, som giver en indbydende atmosfære til hjemmet. Standen er elegant og indflytningsklar, hvilket ses i det stilrene køkken, der har gråblå låger og metrofliser på væggene. Under den kønne bordplade er der desuden installeret en vaskemaskine i 2020.

Samme ord kan sættes på badeværelset, der i 2020 gennemgik renovering og er et mesterværk ud i optimal udnyttelse af kvadratmeterne. Dertil er elementerne valgt i neutrale, tidløse nuancer, som gør dem lette at indrette. Også soveværelset har plads til det essentielle med en rummelig seng, garderoben og måske en hjemmearbejdsplads, hvis behovet er der.

Slutteligt skal du runde stuen, som får dagslys fra den store altan mod syd. Her er areal til spisesektionen såvel som sofaen eller loungesættet, og så er det her, du finder døren til køkkenet. På altanen kan der ligeledes etableres en spiseplads for to med et cafésæt, hvor omgivelserne i sommerhalvåret kan nydes. Det samme kan dagens måltider udendørs.

Beliggenheden fås ikke meget bedre med gåafstand til dagligvareindkøb, Øbro-badet og offentlig transport, mens de naturskønne områder ved Langelinie, Nordhavn og Fælledparken også er nær. Det samme er kulturelle oplevelser, lækre restauranter og fine butikker.

Et hjem, der skal ses og opleves. Book en fremvisning allerede i dag.

Ålborggade 26, st. tv.
2100 København Ø

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 56 m²
Kontant 3.399.000
Ejerudgift pr.md. 3.316
Sagsnummer 482AC000003
Byggeår 1895
Energimærke C
Rum 2
Boligareal 56 m²
Vægtet areal 56 m²
Liggetid 54
Standard finansiering
Kontantpris 3.399.000
Udbetaling 170.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.631 / 12.702

Boligen ligger i Århusgade kvarteret. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 110 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    638.790
  • Skoler
    125
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    381
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Jeg flyttede hertil i forbindelse med, at jeg skulle flytte hjemmefra og starte studie i København. Østerbro havde altid tiltalt mig meget, da jeg kunne få blandingen af pulserende byliv med caféer, restauranter og butikker, men samtidigt kunne komme hjem og stadig føle, at kvarteret var roligt. Jeg har ikke fortrudt det siden og jeg bliver boende på Østerbro mange år endnu!

Sådan er kvarteret

Lejligheden ligger et stenkast fra Bopa plads, som jeg virkelig har nydt godt af. Om sommeren plejer mine kammerater og jeg at drikke øl på Pixie og spille Petanque på banen dernede. Generelt er kvarteret super hyggeligt - uanset om man er en nystartet børnefamilie, studerende eller pensionist. Østerbro favner bredt og det er også det der gør kvarteret så charmerende. Lejligheden ligger også perfekt i forhold til naturskønne omgivelser. 5 minutter på gåben og så står du midt i fælledparken, mens du på 10 minutter kan tage en dukkert på Nordhavn. Det bliver ikke meget bedre.

Det viser vi vores gæster

Jeg plejer at tage mine gæster med på en gåtur gennem Fælledparken, ned til søerne og tilbage og slutte turen af med Petanque på Bopa plads. Sikker vinder!

Her handler vi

Jeg handler primært i Meny på Østerfælled torv, og det er by far et af de allerbedste supermarkeder jeg nogensinde har været i. Delikatesse-, slagter og fiskeafdelingen sætter prikken over i'et - et virkelig godt supermarked. Desuden ligger der både en Føtex samt en håndfuld Netto'er inden for et par hundrede meter, hvilket giver meget frihed og stort udvalg på indkøbsfronten.

Her slapper vi af

Jeg plejer for det meste at tage en kop kaffe med ud på altanen og sidde og nyde stilheden og eftermiddagssolen. Altanen har betydet meget for mig at have.

Hvorfor flytter vi herfra

Jeg er på udkig efter noget større, hvor min kæreste og jeg bedre kan bo sammen. Det er noget vemodigt jeg sælger denne lejlighed, da den er helt speciel, men tiden er moden til det.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Anne-Cathrine Rasmussen

Anne-Cathrine Rasmussen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 31735086

danbolig Østerbro - Ndr. Frihavnsgade
Ndr. Frihavnsgade 86
2100 København Ø

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.