Amerika Plads 30B, 1. 3.
2100 København Ø
-
7.500.000 kr.
110 m²
3 rum
- Kontantpris 7.500.000 kr.
- Ejerudgift 5.587 kr.
- Boligareal 110 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Det er en stor fornøjelse, at danbolig nu kan byde velkommen til denne lyse og indflytningsklare treværelses ejerlejlighed med to altaner på en attraktiv adresse kun få hundrede meter fra havet og havnens maritime miljø, hvor byens puls er inden for rækkevidde. Et oplagt valg for både solisten, parret i alle aldre og børnefamilien. På Amerika Plads 30B får I meget at se frem til. Her på første sal ligger boligen i moderne arkitektur med kig til både historiske bygninger, pakhuse og nyere ejendomme – og med lige præcis den plads, I behøver. Overalt mødes I af minimalistiske toner fra det nye årtusinde, hvor planløsningen er let og praktisk, indretningen moderne, og vedligeholdelsen minimal. De 110 m² byder på masser af lys og luft med en generøs loftshøjde og gennemgående materialer, der giver hjemmet en rolig og behagelig atmosfære. Det store og lyse opholdsrum bliver hjemmets naturlige samlingspunkt, og her giver køkkenet – centralt i rummet – god funktionalitet med både bord- og opbevaringsplads samt en praktisk køkkenø. Rummet flyder ubesværet videre i zoner til både stue og spisestue, hvor lyset kommer ind fra begge sider, og hvor I træder direkte ud på to altaner, der vender perfekt, så I får solen som følgesvend det meste af dagen. De praktiske arealer rummer også en god entré med fint garderobeskab, to rummelige værelser – begge med udgang til altanerne – samt et stort stilrent badeværelse med lyst interiør, separat bruseniche, enkle badmøbler, væghængt toilet og plads til egne vaskefaciliteter, så hverdagen glider let. I bosætter jer i en moderne ejendom fra 2006, som er en del af en veldrevet forening med velholdte udearealer, aflåst gård og fin beplantning. Her bor I direkte ud til det gamle Søndre Frihavn og Station, som har gennemgået en smuk byfornyelse og nu forbinder havnemiljøet med både Østerbro og Nordhavn. Områdets navn – ligesom Amerikakaj – peger tilbage på de store passagerskibe, der engang sejlede danske udvandrere mod New York. I dag summer Nordhavn af liv med caféer, spisesteder, badezoner og spændende butikker, mens både Østerbro og Frederiksstaden ligger få skridt herfra.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Erhverv | 2992 m² |
| Grundareal | 2.931 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.587 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.346 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.916 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Moderne rammer midt i historisk havn
I bosætter jer i en moderne ejendom fra 2006, en del af en veldrevet forening med aflåst gård, fine udearealer og beplantning. Her bor I direkte ud til det gamle Søndre Frihavn og Station, som har gennemgået en smuk byfornyelse og i dag forbinder havnemiljøet med både Østerbro og Nordhavn – et område med både puls og charme.
Lys, luft og moderne arkitektur
Boligen ligger i moderne arkitektur med kig til historiske bygninger, hvor de 110 m² byder på lys, luft og generøs loftshøjde, mens gennemgående materialer skaber en rolig og behagelig atmosfære. Det store opholdsrum bliver hjemmets naturlige samlingspunkt, og køkkenet centralt i rummet giver både bord- og skabsplads samt en praktisk køkkenø.
To altaner og lys fra alle sider
Lyset strømmer ind fra mange sider, og I træder direkte ud på to altaner, der vender perfekt og følger solen det meste af dagen. De praktiske arealer byder også på en entré med garderobeskab, to rummelige værelser med altanudgang, samt et stilrent badeværelse med separat bruseniche og plads til vaskefaciliteter, så hverdagen glider ubesværet.
Bo godt ved havet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.