Nyborggade 4, st..
2100 København Ø
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.873 kr.
- Boligareal 87 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Nyborggade 4, st..
2100 København Ø
-
4.795.000 kr.
87 m²
3 rum
-
Lækker lejlighed i spændende ejendom på Østerbro
Boligfakta | |
---|---|
Type | Lejlighed |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1903 |
Ombygget | 1973 |
Etage | st. |
Rum | 3 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 87 m² |
Grundareal | 293 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.795.000 kr. |
Ejerudgift | 3.873 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 240.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 29.252 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 23.373 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Nænsomt renoveret
Siden overtagelsen er ejendommen renoveret med respekt for historien og original æstetik, og det vil I også opleve i lejligheden, som består af et køkken, en stue, to værelser og et badeværelse. Førstnævnte står med et HTH-køkken, der er opdateret med messingarmatur, en bordplade i massiv eg og maling i 2023. Der er også blevet installeret emhætte og opvaskemaskine, og I har udgang til gården.
Plads til familien
Hvordan hjemmets to værelser skal indrettes er op til jer, og I kan både få et dejligt soveværelse og et børneværelse eller et hjemmekontor. Bemærk de nydelige trægulve samt badeværelset, der er godt udnyttet med let opbevaring i den lille mellemgang.
Nyd gårdhaven
Til lejligheden hører et alletiders kælderrum, der giver masser af opbevaring og mulighed for at opsætte vaskefaciliteter. Lokalet er renoveret i 2022, og I får samtidigt brugsret til en hyggelig gård, hvor der er legende børn og snakkende voksne ved Trip Trap-havesættene. Her kan I skabe jeres egen, charmerende oase med plantekrukker og krydderurter.
Midt på Østerbro
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 659.350 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,1‰ |
Kirkeskat | 0,8% |
"Lejligheden er tæt på alt. Lige fra bademuligheder ved nye Nordhavn, metroens forbindelser og et hav af indkøbsmuligheder. Man bor i fred og ro, men et stenkast fra spisesteder på Bopa Plads, kultur hos Republique og mere. Man nyder byens oplevelser og kommer hjem til sit lille hus og slapper af."
"Det er et hjørne af Østerbro, hvor man genkender ansigter på gaden, nyder en gåtur blandt caféer og delikatesseforretninger, tager et smut til fællesspisning hos Krudttønden og nyder nye, lækre bagerier hvor end man går. "
"Med franske delikatesser fra den lækre Letz-shop ved Sankt Jacques i cykelkurven ville en fyraften med gæster fejres ved at nyde solnedgangen og en dukkert ved Svanemøllens Vinterbadelaug. Efter badeturen ville vi tage en tur forbi den lokale ølbar og nyde en økologisk jordbærøl — nr. 2."
"Brødet kommet fra Skipper Bager, pålæggen er laksesalat fra fiskehandleren på hjørnet af Strandboulevarden og Østerbrogade og ellers bidrager Brugsen med the essentials. Rundt om hjørnet gemmer sig også Is a Bella, som giver en lækker kaffe eller en god vaffelis, når sommeren skal nydes."
"Søerne og Fælledparken er klassikere, men man kan fra lejligheden også tage en afslappende slentretur og se byen udvikle sig for sine øjne. Om det er Gasværksgrunden bag teatret eller Nordhavns evigt foranderlige veje, kunstnerboliger og industriområder, så er du garanteret en oplevelse."
"Vi vil savne vores dejlige, hyggelige stueetage, hvor der forhåbentligt fortsat vil blive skabt kærlige minder, men vi mangler mere plads til de næste kapitler i vores liv. Pas godt på den!"
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.