Carl Johans Gade 1, st..
2100 København Ø

8.995.000 kr. 143 m² 5 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 5.864 kr.
Boligareal 143 m²
Rum 5
Energimærke

Stilren herskabslejlighed med flotte detaljer

Velkommen til Carl Johans Gade 1, st., opkaldt efter den svenske konge, Carl Johan. Beliggende centralt på det eftertragtede Indre Østerbro, har du alle hverdagens fornødenheder et stenkast fra hoveddøren. Allerede når du træder ind i lejlighedens opgang, bliver du mødt af et smukt syn med smukke stuklofter og høje paneler.
Indenfor i denne charmerende herskabslejlighed bliver du mødt af et imponerende alrum med smukt sildebensparket, radiatorskjulere og et ultrasmukt, detaljeret stukloft, der fuldender den herskabelige atmosfære på aller bedste vis. Det rummelige alrum skaber en yderst lys og behagelig atmosfære.
Langs den ene væg finder I et stilrent køkken med grebsfrie fronter, som skaber perfekte rammer om hverdagens madlavning.

Den store og praktiske fordelingsgang er udstyret med en rummelig skabsvæg, der kan rumme alt det nødvendige og indeholder en vaskesøjle, som gør hverdagen mere bekvem.
Lejligheden rummer, udover det store leverum, tre værelser, som hver især bidrager til den herskabelige stil. De store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald, mens de detaljerede lofter og de fine, hvidmalede gulve understreger lejlighedens klassiske charme.
Badeværelset er nyistandsat med stilfulde fliser i sildebensmønster på gulvet, hvide fliser på væggene, der brydes af en afdæmpet blå farve, samt et råt skabselement, der tilføjer en unik kontrast.

Udenfor venter en veludnyttet baggård med flisebelægning, grønne træer og hyggelige opholdsområder for hele familien – det perfekte sted at nyde sommeren i fred og ro.
Lejligheden er ideel for dem, der ønsker en kombination af klassisk charme og moderne komfort, centralt beliggende i hjertet af København Ø.

Beliggende i et af de mest eftertragtede områder på Østerbro, finder du dig omgivet af det livlige handelsmiljø langs Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade, samt det stemningsfulde restaurant- og caféområde ved Sankt Jakobs Plads og Bopa Plads. Trænger du til frisk luft i grønne omgivelser, er Fælledparken og Svanemøllen Strandpark er også inden for kort rækkevidde.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1906
Etage	st.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	143 m²

Økonomi
Kontantpris	8.995.000 kr.
Ejerudgift	5.864 kr.

Finansiering
Udbetaling	450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	50.044 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	40.648 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her