Rosenvængets Allé 10, 3. tv.
2100 København Ø

12.500.000 kr. 157 m² 4 rum
Kontantpris 12.500.000 kr.
Ejerudgift 8.829 kr.
Boligareal 157 m²
Rum 4
Energimærke

Herskabelig og romantisk lejlighed på Rosenvængets Allé

I hjertet af Østerbro, på en af de mest charmerende og brostensbelagte gader, ligger denne unikke og herskabelige lejlighed. Med sin beliggenhed tæt på søerne og omgivet af smuk arkitektur, byder boligen på en sjælden kombination af historie, charme og modernitet.
Allerede ved ankomsten bliver du mødt af en præsentabel opgang, der vidner om ejendommens herskabelige udtryk fra 1902. Høje paneler, smukke stuklofter og originale plankegulve danner rammen om en bolig med sjæl og karakter.

Lejligheden byder på tre stuer en suite, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduer. De franske døre skaber en elegant overgang mellem rummene, og den imponerende loftshøjde giver en luftig og åben atmosfære.
Det eksklusive snedkerkøkken fra Unoform (2004) er et perfekt samspil mellem tidløst design og funktionalitet. Med sine mørke fronter, trædetaljer og gedigne materialer står det i smuk kontrast til boligens klassiske udtryk og tilbyder en rummelig spiseplads med kig til gårdmiljøet.
Badeværelset er funktionelt indrettet, mens det sidste værelse giver gode fleksible indretningsmuligheder for både familieliv og hjemmekontor.

Beliggenheden på Rosenvængets Allé er noget helt særligt – en fredfyldt oase midt i byen, hvor charmen fra det gamle København stadig lever. Her får du en bolig med stort potentiale, der venter på næste ejer til at sætte sit personlige præg

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1902
Ombygget	1979
Etage	3.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	157 m²
Grundareal	730 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	12.500.000 kr.
Ejerudgift	8.829 kr.

Finansiering
Udbetaling	625.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	68.703 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	55.927 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg