Koldinggade 6, 4. th.
2100 København Ø

7.895.000 kr. 91 m² 4 rum
Kontantpris 7.895.000 kr.
Ejerudgift 7.520 kr.
Boligareal 91 m²
Rum 4
Energimærke

Klassisk Østerbro-lejlighed med smuk stuk, solrig altan og herskabelig elegance

Velkommen til denne indbydende og klassiske lejlighed på fjerde sal i en præsentabel ejendom på Koldinggade, en af Indre Østerbros mest eftertragtede og charmerende gader. Her får du et hjem, hvor historiske detaljer og moderne komfort går op i en højere enhed, og hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduer.

Lejligheden byder på originale plankegulve, dekorative stukdetaljer og en smuk loftsrosette, som tilsammen skaber et elegant og tidløst udtryk. De lyse vægge og høje lofter giver rummet en særlig lethed. Stuen fremstår rummelig og stemningsfuld med plads til både sofaarrangement, arbejdsplads og bogreoler – et perfekt opholdsrum.

Køkken-alrummet binder hjemmet smukt sammen og fungerer som det oplagte samlingspunkt til både hverdag og gæster. Her er rigelig plads til et stort spisebord, og de dobbelte døre åbner ud mod altanen, så køkken og uderum smelter sammen i sommerhalvåret.

Lejlighedens store altan vender mod vest og indfanger eftermiddagssolen. Her kan du nyde rolige stunder, et glas vin efter arbejde eller forlængede sommeraftener. Udsigten over de smukke bygninger i kvarteret er ren Østerbro-idyl.

Soveværelset er rummeligt, roligt og indretningsvenligt, med plads til både dobbeltseng og opbevaring.

Badeværelset fremstår funktionelt og velholdt med bruseniche, vaskemaskine og klassiske klinker, der passer smukt til resten af lejlighedens æstetik. Hertil kommer et ekstra værelse, der kan bruges som børneværelse, kontor eller walk-in, alt efter behov.

Adressen taler for sig selv: Koldinggade er en atmosfærefyldt gade, der ligger i hjertet af Indre Østerbro. Her bor du få skridt fra caféer, specialbutikker, dagligvareindkøb og grønne områder som Fælledparken. Metro, busser og cykelstier gør hverdagen nem, og kvarteret er kendt for sin tryghed og hyggelige stemning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1905
Etage	4.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	91 m²
Areal af åbne altaner	2 m²
Grundareal	740 m²