Strandboulevarden 62B, 1. tv.
2100 København Ø

11.495.000 kr. 122 m² 4 rum
Kontantpris 11.495.000 kr.
Ejerudgift 6.511 kr.
Boligareal 122 m²
Rum 4
Energimærke

Herskabelig elegance og enestående detaljer på Indre Østerbro

Velkommen til Strandboulevarden 62B, 1. tv. – en imponerende 4-værelses lejlighed på 122 m², hvor klassisk Østerbro-elegance møder en moderne og gennemtænkt indretning. Her får I højt til loftet, smukke sildebensgulve, herskabelige detaljer og en planløsning, der giver en skøn balance mellem det klassiske og det moderne.

Man træder ind i lejlighedens køkken-alrum, som står i et rent og stilfuldt udtryk. Køkkenet er enkelt og clean med gode arbejdsoverflader og masser af plads til madlavningen, mens flisegulvet giver rummet et moderne modspil til de klassiske stuer. Her er plads til et spisebord, og fra alrummet er der direkte udgang til den østvendte altan mod gården. Et dejligt, roligt uderum, hvor morgensolen kan nydes med en kop kaffe.

Fra køkken-alrummet bevæger man sig videre ind i den første stue, hvor boligens klassiske detaljer for alvor kommer til deres ret. Her mødes den store loftshøjde og de smukke proportioner med en imponerende karnap, som giver et fantastisk lysindfald og ikke mindst et langt kig ned ad Strandboulevarden. Det er et rum med en helt særlig stemning, hvor man naturligt får lyst til at slå sig ned og nyde udsigten.

De smukke franske fløjdøre åbner op til den næste stue, og de to stuer ligger elegant i forlængelse af hinanden. Her er mulighed for at skabe både en indbydende opholdsstue og en mere formel spisestue. De gennemgående sildebensgulve binder rummene smukt sammen og understreger boligens klassiske elegance.

Fra den bagerste stue er der adgang til boligens værelse. Herfra er der også adgang til det store badeværelse, som er rummeligt og velindrettet med separat bruseniche og gulvvarme – en lille luksus, der gør en mærkbar forskel i hverdagen.

De klassiske detaljer går igen gennem boligen med stuk, dekorative rosetter, høje paneler og elegante radiatorskjulere, mens sildebensgulvene giver et smukt og sammenhængende fundament. Kombinationen af de originale detaljer og de mere moderne løsninger gør, at boligen føles både klassisk, personlig og nutidig.

Som ekstra komfort har ejendommen elevator i opgangen, hvilket er en sjælden og attraktiv kvalitet i en klassisk Østerbro-ejendom.

Beliggenheden på Indre Østerbro fuldender oplevelsen. Her er hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder lige i nærheden, mens Nordhavn Station med både metro og S-tog gør det nemt at komme rundt i resten af København.

Strandboulevarden 62B er en bolig, der virkelig har noget på hjerte. Her får I et moderne og indbydende køkken-alrum, to smukke stuer med franske fløjdøre, en imponerende karnap med langt kig ned ad Strandboulevarden, østvendt altan mod gården og klassiske detaljer, der giver boligen sjæl og karakter. En lejlighed, hvor det klassiske København og det moderne hverdagsliv mødes på en virkelig fin måde.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1907
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	122 m²
Grundareal	599 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	11.495.000 kr.
Ejerudgift	6.511 kr.

Finansiering
Udbetaling	575.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	63.836 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	52.094 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu