Holsteinsgade 19, 5. th.
2100 København Ø

11.500.000 kr. 118 m² 3 rum
Kontantpris 11.500.000 kr.
Ejerudgift 7.500 kr.
Boligareal 118 m²
Rum 3
Energimærke

Eksklusiv taglejlighed med synlige bjælker, privat tagterrasse og udsigt til Den Franske Have

På en eftertragtet adresse på Indre Østerbro, højt hævet over byens tage og med en særlig udsigt til Den Franske Have, venter denne enestående taglejlighed på Holsteinsgade 19, 5. th. Her får I en sjælden kombination af atmosfære, rummelighed og attraktive uderum, mens den centrale beliggenhed placerer jer midt i et af Østerbros mest stemningsfulde kvarterer. De synlige bjælker, de karakterfulde loftsflader og det generøse lysindfald skaber et hjem med masser af sjæl, mens både en privat tagterrasse og en skøn altan tilfører boligen kvaliteter, der gør den til noget ganske særligt.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsmiljø smelter sammen i ét harmonisk rum. Her er der skabt de perfekte rammer om både hverdagen og de lange middage med familie og venner, mens de synlige bjælker tilfører varme og karakter til det lyse og luftige udtryk. Et stemningsfuldt opholdsrum, der inviterer til samvær og danner en naturlig ramme om livet i boligen.

Som en af boligens helt særlige kvaliteter får I ikke blot ét, men to attraktive uderum. Den private tagterrasse bliver en skøn oase højt over byen, hvor solen, udsigten over kvarterets tage og de lange sommeraftener kan nydes i private rammer. Her er god plads til at indrette hyggelige opholdsmiljøer, samle venner og familie til middage under åben himmel og skabe jeres helt eget fristed midt i byen.

Lejligheden byder desuden på to gode soveværelser, hvoraf det ene har direkte udgang til boligens altan. Herfra åbner der sig en smuk udsigt mod Den Franske Have, der tilfører boligen en helt særlig ro og grøn udsigt midt på Indre Østerbro. Altanen bliver en naturlig forlængelse af værelset og et oplagt sted at begynde dagen med morgenkaffen, mens udsigten over de grønne omgivelser og det stemningsfulde gårdmiljø nydes.

De to soveværelser giver samtidig gode indretningsmuligheder og gør boligen oplagt til både parret, den lille familie eller dem, der ønsker plads til et separat hjemmekontor eller gæsteværelse.
Badeværelset er dejligt rummeligt og indrettet med god plads omkring sig, hvilket understreger boligens komfortable rammer og gennemtænkte planløsning.

Beliggenheden på Holsteinsgade placerer jer midt på attraktive Indre Østerbro, hvor det stemningsfulde byliv og grønne omgivelser går hånd i hånd. Her bor I med Den Franske Have som en smuk og karakterfuld del af de nære omgivelser og samtidig tæt på kvarterets hyggelige caféer, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder. Inden for kort afstand finder I desuden Østerbros grønne åndehuller og byens mange tilbud, mens den centrale placering gør det nemt at bevæge sig videre rundt i København.

Alt i alt en eksklusiv og karakterfuld taglejlighed, hvor den attraktive beliggenhed på Indre Østerbro, udsigten til Den Franske Have, de synlige bjælker, det store køkken-alrum og de to skønne uderum går op i en sjælden helhed. Her får I et hjem med masser af lys, luft og personlighed – med både egen altan og privat tagterrasse, der giver mulighed for at nyde udelivet og den særlige udsigt fra morgenstunden til de sene sommeraftener.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1902
Etage	5.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	118 m²
Areal af åbne altaner	36 m²
Grundareal	733 m²

Faciliteter
Altan Husdyr Terrasse

Økonomi
Kontantpris	11.500.000 kr.
Ejerudgift	7.500 kr.

Finansiering
Udbetaling	575.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	67.681 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	54.346 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering