Hamletsgade 21, 4. tv.
2200 København N

5.495.000 kr. 64 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.878 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 3
Energimærke

Veldisponeret 3-værelses lejlighed med altan

LEJLIGHED: Drømmer du om en veldisponeret 3-værelses lejlighed med altan, moderne køkken-alrum og badeværelse med separat bruseniche –så er denne bolig et besøg værd. Lejligheden byder på et rummeligt og lyst køkken-alrum, hvor det stilrene køkken er udstyret med både ovn, gaskomfur, opvaskemaskine og emhætte. Her er der masser af bord- og skabsplads samt god plads til et stort spisebord – perfekt til hyggelige middage med familie og venner. Fra køkken-alrummet træder man videre ind i en fordelingsentré, som leder til lejlighedens øvrige rum. Stuen fremstår lys og indbydende med god indretningsmuligheder og direkte adgang til en dejlig altan med sol og en smuk udsigt – det ideelle sted til morgenkaffen eller afslapning i aftensolen. Badeværelset er funktionelt og i en god størrelse, med separat bruser og plads til opbevaring.
Lejligheden rummer også et rummeligt soveværelse med plads til både dobbeltseng og opbevaring. Her får du en harmonisk bolig med en god rumfordeling og en skøn kombination af komfort og funktionalitet – oplagt for par, den lille familie eller som delelejlighed.

EJENDOM: Solid og veldrevet bygning fra år 1947 med murstensfacade og tegltag. Ejendommen er løbende vedligeholdt og senest har man fået skiftet faldstammer og stigstrenge i 2017 og netop afsluttet tagprojekt. Man har tidligere været en del af Gårdfornyelse København, så man i dag har adgang til et smukt gårdmiljø. Ydermere har foreningen fået renoveret kloak og nedløbsbrønde samt forhaver foran bygningen. Kælder og port er blevet malet, så foreningen sørger løbende for, at bygningen er i god stand. Sælger har løbende afholdt alle udgifter, så man overtager ikke nogen fælleslån. Man har et flot energimærke i kategori D. E/F Nannasgården I&III består af Nannasgade 27, Hamletsgade 15-21, Overskæreingen 7 og Hamletsgade 20-22. Husdyr og udlejning er tilladt jf. vedtægterne. Man har brugsret til loftrum lige over lejligheden, tørreloft, cykelkælder, cykelparkering i gård, vaskeri og flot gård. Man kan få billigt Internet, telefoni og tv via Parknet. Man har også YouSee i foreningen

OMRÅDE: Ejendommen ligger lige ved Nørrebrogades handelsstrøg nær Den Sorte Plads, Nørrebroparken, Balders Plads og Stefansgadekvarteret. Du har et nærmiljø med hyggelige caféer, spisesteder, shopping samt de mange indkøbsmuligheder lige rundt om hjørnet. Ligeledes ligger lejligheden tæt på Nørrebro Station med metro, S-togs linjen og gode busforbindelser til hele Storkøbenhavn.