Fredensgade 13, 1. th.
2200 København N

6.745.000 kr. 73 m² 3 rum
Kontantpris 6.745.000 kr.
Ejerudgift 4.436 kr.
Boligareal 73 m²
Rum 3
Energimærke

Moderne lejlighed med fleksibel planløsning, stor altan, lige ved søerne!

Velkommen til Fredensgade! Her får du muligheden for at bo i en moderne lejlighed med fleksibel planløsning, stor altan, et roligt gårdmiljø og det bedste af både byliv og grønne omgivelser.

LEJLIGHED: Lejligheden har en god fordelingsentre med rig plads til overtøj og sko. Fordelingsentreen giver adgang til et opbevaringsrum, hvor der på nuværende tidspunkt er monteret vasemaske. Videre kommer badeværelset, køkkenet, den rummelige stue, og lejlighedens soveværelse. Soveværelset har god plads til dobbeltseng og klædeskab. Fra soveværelset er der direkte udgang til en stor altan som ligger ud mod den hyggelige og grønne gård. Den perfekte ramme for hyggelige stunder under åben himmel. Altanen sikrer samtidig et fantastisk lysindfald, der fylder soveværelset med et naturligt lys dagen lang. Lejlighedens køkken er i flot stand og moderne indrettet med flotte træ-fronter, sort stenbordplade, og hvide fliser på væggene. Den gennemførte stil fortsætter på badeværelset, som fremstår lyst og rummeligt med de samme hvide fliser og træfronter. Badeværelset har separat toilet og en dejlig stor bruseniche med messingarmatur og bruseafskærmning i glas. Den store og åbne stue er det perfekte samlingspunkt som indbyder til mange hyggelige aftener med venner/familie. Lejligheden er potentielt en 4-værelses og vil nemt kunne deles op, så den får et eller to værelser mere. Så frem denne løsning vælges, vil lejlighedens planløsning være optimal til den lille familie eller dem som ønsker en delelejlighed.

EJENDOMMEN: Charmerende murstensejendom opført i 1877, der igennem de senere år har gennemgået en renovering, der blandt andet omfattede udskiftning af vinduer, faldstammer, stigstrenge og renovering af facade. Mindre men yderst veldrevet ejerforening med brugsret til hyggeligt og grønt gårdmiljø.

OMRÅDET: Lejligheden er beliggende med en unik placering tæt på Sankt Hans Torv midt mellem Nørrebro og Indre by. Du befinder dig i gåafstand til offentlig transport, det pulserende cafémiljø og ikke mindst specialforretninger nær Sankt Hans Torv, Elmegade, Ravnsborggade og Torvehallerne. Er du til naturskønne omgivelser er Søerne, Kongens Have og Fælledparken bestemt de foretrukne. Nærmiljøet kan nydes fuldt ud med denne placering i hjertet af København, hvor det hele trives side om side og skaber et levende bybillede.