Tagensvej 77, 5. tv.
2200 København N

8.495.000 kr. 131 m² 5 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 7.059 kr.
Boligareal 131 m²
Rum 5
Energimærke

Øverst beliggende. Kæmpe køkken-alrum. Perfekt planløsning. Altan. Unikke detaljer.

Velkommen til Tagensvej 77, 5. tv. – en fantastisk lejlighed, der er øverst beliggende og måske en af Nørrebros bedst udnyttede. Lejligheden byder på smukke, originale detaljer, mange vinduer samt specielle Velux skylights ovenlysvinduer, som tilsammen sikrer et fantastisk lysindfald. Her får du fritlagte bjælker, smukke egetræs plankegulve og en bolig i særdeles god stand med en gennemtænkt og fleksibel planløsning samt altan. Beliggenheden er desuden helt i top - centralt placeret lige ved både Balders Plads, Skjolds Plads og med bus 6A lige ude foran døren samt tæt på både spisesteder, indkøbsmuligheder og metrostation.

LEJLIGHED: Fra hoveddøren træder du direkte ind i den store stue, som er i åben forbindelse med køkken-alrummet, som er lejlighedens naturlige samlingspunkt og hjemmets hjerte. Her bemærker man straks det imponerende og naturlige lysindfald fra de mange vinduer samt den flotte udsigt, da lejligheden er placeret øverst i ejendommen.
Stuen er stor og rummelig med plads til både en stor flydersofa og et stort spisebord, hvor du kan samle familie og venner til spisning. I stuen er der desuden en udnyttet skunk med en hyggelig læsekrog – perfekt til afslapning. Køkken-alrummet er udstyret med et klassisk hvidt elementkøkken med træbordplade og rummer induktionskomfur, opvaskemaskine og en kombimaskine med integreret vaskemaskine og tørretumbler. Fra køkkenet kommer du videre til et soveværelse med god plads til både seng og skab. Herfra Kan du træde ud på en sydvendt altan med sol det meste af dagen. Fra stuen er der desuden et toilet med håndvask. Derudover har man fra stuen ligeledes adgang til endnu et rummeligt værelse med plads til seng og opbevaring. Fra stuen forsætter du til en rummelig gang med ovenlysvinduer, som fører videre til to gode soveværelser, begge med god plads. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og marmordetaljer og fremstår pænt og velholdt.
Lejligheden rummer i alt fire gode værelser og har et fantastisk lysindfald overalt. Den ligger i en velholdt ejendom, og til lejligheden hører en skøn, grøn gård med legeplads til de små og flere hyggelige hjørner, hvor du kan nyde omgivelserne.
Denne lejlighed skal opleves – den er noget helt særligt.

EJENDOM: Tagensvej 77, 5. tv. er beliggende i en klassisk og solid murstensejendom fra 1902 med en pæn facade og termovinduer. Ejendommens facade mod gården blev renoveret i 2017, hvor der samtidig blev lagt nyt tag og udskiftet vinduer mod gården. E/F Tagensvej 75–77 / Baldersgade 76 består af tre opgange og fremstår som en veldrevet forening. Ejendommen har et flot energimærke i kategori D. Der er brugsret til et hyggeligt gårdmiljø, cykelkælder og eget kælderrum. Derudover er der dørtelefon i opgangen. Udlejning og husdyr er tilladt, og der er adgang til billigt internet, TV og telefoni via Parknet.

OMRÅDE: Tagensvej 77, 5. tv. har en fantastisk beliggenhed tæt på hyggelige spisesteder, gode indkøbsmuligheder og både Skjolds Plads med metroforbindelse samt Balders Plads, som er et idyllisk samlingspunkt med afslappet atmosfære og en hyggelig kaffebar for livsnyderen.
Området byder på nem adgang til flere rekreative grønne områder, herunder Assistens Kirkegård, Fælledparken og Nørrebroparken. Nærmiljøet indbyder på den måde til både rolige stunder i det fri og til at nyde byens pulserende liv. Der er desuden kort afstand til flere uddannelsesinstitutioner såsom Københavns Professionshøjskole, Københavns Universitet og Erhvervsakademi København. Yderligere er der kun en kort cykeltur til Indre By og alle de mange muligheder, hovedstaden har at byde på.
Nørrebro er et område med noget for enhver smag, og blev i 2021 kåret som “The World’s Coolest Neighbourhood” af det internationale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1902
Etage	5.
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	5
Boligareal	131 m²
Erhverv	474 m²
Grundareal	981 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	8.495.000 kr.
Ejerudgift	7.059 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	46.138 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.582 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Balders Plads

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Balders Plads

Hipt og ungt

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Nyt tag og facade og vinduer mod gården i 2019, 6 stk Velux skylights fladtagsvinduer, nyere køkken, 22 mm egetræ plankegulv, 200m Skjolds plads metro, bus 6A foran døren"