Rådmandsgade 40D, 1. th.
2200 København N
-
3.495.000 kr.
43 m²
1 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.981 kr.
- Boligareal 43 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
Tilbagetrukket med altan og stort badeværelse
EJENDOM: Solid ejendom opført i år 1967 med rød murstensfacade, bølgeeternittag og skiftet termovinduer og ordnet tag. Foreningen har foretaget facaderenovering og betonrenovering. Bygningen har flot energimærke i kategori: D. E/F er yderst veldrevet. Brugsret til kælderrum, vaskekælder, tørrerum, cykelkælder, cykelværksted, p-plads mulighed i gård, skrå p-pladser foran Rådmandsgade 40C og D. Husdyr er tilladt så længe det ikke er til gene. Udlejning er tilladt jf. vedtægter.
OMRÅDE: Du befinder dig i et af Nørrebros attraktive områder tæt på Balders Plads, Banana Park, Stefansgade kvarteret og Sankt Hans Torv. Nærmiljøet byder på afslappende timer i det fri, hvor Balders Plads er et idyllisk samlingssted med god atmosfære og hyggelig kaffebar til livsnyderen. Man har også legepladsen til de små størrelser. Du har alt indenfor nærmeste rækkevidde. Tæt på grønne rekreative områder nær Fælledparken, Assistens Kirkegård, Hans Tavnsen Park og Nørrebroparken. Ydermere et nærmiljø der har gode indkøbsmuligheder, gåafstand til offentlige transport via metro og bus. Tæt på flere uddannelsesinstitutioner som Universitetsparken og Panum. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.
Forestil dig et liv på Rådmandsgade 40D, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Balders Plads, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balders Plads kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Etage | 1. |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 6 |
| Boligareal | 43 m² |
| Grundareal | 4.221 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.981 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.452 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.196 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rådmandsgade 40D, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rådmandsgade 40D, 1. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Balders Plads kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg faldt for kvarterets ro, de grønne gårdrum og den korte cykeltur til både søerne og Nørrebros puls. Lejligheden havde den rette balance mellem charme og funktion – perfekt til både hverdag og gæster."
"Rådmandsgade er ægte Nørrebro: lokalt, levende og med respekt for ro. Gårdmiljøet er grønt og socialt, og du har både caféer, metro og indkøb inden for få minutter."
"Jeg starter ofte med altanen og gården – især i solskin. Indenfor får gæsterne altid et wow over lysindfaldet og planløsningen. Mange bemærker også den rolige stemning midt i byen."
"Netto er min nabo, og resten af Nørrebros madmekka ligger i gåafstand – fra grønthandler til gourmet."
"Altanen er mit fristed – med morgensol og kig til gården. Indenfor er stuen lys og stille, perfekt til en kop kaffe, en god bog eller bare at trække vejret midt i byen. Her er ro, selvom Nørrebro summer."
"Jeg har nydt hverdagen her – med altanen, lyset og kvarterets puls. Nu åbner der sig nye muligheder, og jeg håber boligen får en ejer, der værdsætter det hele lige så højt."
"Lejligheden har en sjælden kombination af lys, ro og beliggenhed. Den er veldrevet, med god økonomi og en aktiv ejerforening. Perfekt til både singler og par med sans for kvalitet."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.