Rådmandsgade 48B, 1. th.
2200 København N

4.595.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 3.059 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig 2-værelses lejlighed med altan

Velkommen til denne rummelige og charmerende 2-værelses lejlighed med altan.

LEJLIGHED: Du bydes velkommen i en indbydende fordelingsentré med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Herfra træder du ind i den rummelige opholdsstue, hvor der er plads til både sofaarrangement og spiseafdeling - ideelt til såvel hverdagsliv som gæstebesøg. Fra opholdsstuen er der adgang til det lyse soveværelse, som vender mod gården. Soveværelset har god plads til dobbeltseng samt skabsopbevaring og byder desuden på direkte udgang til den skønne altan. Køkkenet fremstår med hvide elementer og er veludstyret med gaskomfur, opvaskemaskine samt rigelig opbevaringsplads. Badeværelset er med hvide fliser og brus.
Alt i alt en charmerende og velindrettet lejlighed, der egner sig perfekt til parret eller som delevenlig bolig.

EJENDOM: Solid murstens ejendom opført år 1933. Det er en yderst veldrevet ejerforening med styr på vedligeholdelsesplanen, som er udarbejdet i 2012. Man har fået skiftet tag, renoveret facade, renoveret altaner, fornyet gårdmiljø og termovinduer. Flot energimærke i kategori: C. Det bliver ikke bedre for en ejendom af denne alder. Man har dør tlf. med kamera. Pæn opgang. E/F Raadmandshuse består Tagensvej 51-57, Fogedmarken 2 og Rådmandsgade 42A-50A. Læs mere på raadmandshuse.dk. Der er brugsret til kælderrum. Her køber man tryghed i sund bygning med lave ejer udgifter. Husdyr er tilladt med bestyrelsens godkendelse jf. vedtægternes§20, stk. 2. - Der kan dog ikke gives tilladelse til at holde hund, bortset fra førerhunde til blinde. Udlejning er tilladt jf. vedtægternes §19.

OMRÅDE: Du befinder dig i et af Nørrebros gode kvarterer tæt på Balders Plads, Banana Park, Stefansgade kvarteret og Sankt Hans Torv. Nærmiljøet byder på afslappende timer i det fri, hvor Balders Plads er et idyllisk samlingssted med god atmosfære og hyggelig kaffebar til livsnyderen. Man har også legepladsen til de små størrelser. Du har alt indenfor nærmeste rækkevidde. Tæt på grønne rekreative områder nær Fælledparken, Assistens Kirkegård, Hans Tavnsen Park og Nørrebroparken. Ydermere et nærmiljø der har gode indkøbsmuligheder, gåafstand til offentlige transport via metro og bus. Tæt på flere uddannelsesinstitutioner som Universitetsparken og Panum. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1933
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	55 m²
Grundareal	1.469 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.595.000 kr.
Ejerudgift	3.059 kr.

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.333 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.041 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her