Krogerupgade 63, 4. tv.
2200 København N

3.245.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 3.245.000 kr.
Ejerudgift 3.364 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 2
Energimærke

Bo øverst med to altaner og smuk grøn udsigt.

Hjemfaldspligt på lejligheden.

Bo øverst i attraktivt område, på 4. sal med flot grønt kig over Nørrebroparken ved det populære Stefansgade, Jægersborggade og tæt ved metro. Her får du lys og delevenlige 2 vær. med hele to altaner i veldrevet ejerforening.

LEJLIGHED: Er man til fri og grøn udsigt, to altaner og et fantastisk nærmiljø, så er dette lejligheden. Her er man placeret øverst på 4. sal med smuk udsigt over Nørrebro parken, hvor årstiderne på flotteste vis kan følges fra altanen. Man ligger roligt på ensrettet gade og uden ejendomme overfor, så man er sikret masser af lys og helt ugeneret. Du træder ind i god fordelingsentré med plads til overtøj. Her er fordelingsgang med adgang til alle rum, hvilket gør lejligheden oplagt til deling. Her er stor stue med altan og udsigt, der rummer plads til både spisebord og sofaarrangement. Køkken er i stilrene hvide elementer, med god skabsplads, opvaskemaskine og spiseplads. Badeværelset har en god størrelse med brus. Til sidst har man stort soveværelse mod den stille og hyggelige gård ligeledes med altan, mod syd/vest.

EJENDOM: Solid ejendom opført i 1935 med gul murstensfacade, rødt tegltag. Termoruder fra 2005. Der er indlagt fjernvarme. Pæn energimærke i kategori: D. Bygningen blev brandsikret i år 1992. Der blev skiftet stistrenge og faldstammer i 2012. Til den store og velfungerende ejerforening er der brugsret til opbevaringsrum. Man har dejlig stor og aflåst grønt gårdmiljø med borde og bænke, som har gennemgået en stor renovering i 2015. Man har adgang til fællesvaskeri, tørrerum og kabel TV. Husdyr er ikke tilladt jf. vedtægter. Udlejning jf. vedtægterne. Tv via hybridnet og YouSee. Der er Parknet i ejendommen, hvor billig Internet, tv og telefoni kan trækkes. E/F Nørrehus består af 27 opgange fordelt på Hillerødgade, Sandbjerggade, Ørholmgade og Krogerupgade omkranser det fine gårdmiljø. Se mere på foreningens hjemmeside: nørrehus.dk

OMRÅDE: Her er du nabo til det attraktive Nørrebroparken, Hillerødgade svømmehal, fitnesscenter, og omgivet af attraktivt miljø. Du løber aldrig tør for spændende caféer, gode restauranter, hyggelige barer og dejlige grønne områder. Du går ned på gaden, og så har man Stefansgade, Jægersborggade, Rantzausgade og Jagtvej indenfor kort gåafstand, som alle byder på fedt miljø. Metro ved Nuuks Plads, Nørrebros Runddel og Nørrebro station. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	54 m²
Grundareal	6.477 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.245.000 kr.
Ejerudgift	3.364 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.960 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.642 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu