Spaniensgade 21, 1. tv.
2300 København S
-
3.998.000 kr.
55 m²
2 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.589 kr.
- Boligareal 55 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Spaniensgade – delevenlig lejlighed med 2 dejlige altaner
Her udbydes en klassisk og indbydende lejlighed med en planløsning, der udnytter boligens rum på en velfungerende måde. Lejligheden fremstår lys og velholdt med en naturlig opdeling mellem ophold, køkken, soveværelse og bad, hvilket giver en god balance mellem funktion og atmosfære.
Stuen opleves behageligt og anvendeligt med plads til både sofaarrangement og spisepladsen tæt på altanen skaber et lyst og socialt samlingspunkt i boligen. Fra stuen er der også udgang til altan. De lyse flader og det klassiske gulv understøtter en stilren helhed, som er let at sætte sit eget præg på. Soveværelset er indrettet i en rolig stil med god plads til dobbeltseng og opbevaring. Rummet har et behageligt lysindfald fra vinduespartiet og fremstår let at møblere. Den viste skabsløsning giver en praktisk opdeling af opbevaring og sovezone, så rummet opleves ryddeligt og funktionelt. Et veldisponeret værelse, der passer godt til både fast base og fleksibel hverdag, hvor komfort og orden prioriteres.
Køkkenet ligger separat og er indrettet med gode arbejdszoner samt opbevaringsplads, så madlavning og daglig brug fungerer effektivt. Herfra er der direkte adgang til altan, der tilfører boligen ekstra kvalitet i form af et privat uderum. Badeværelset fremstår lyst og enkelt med toilet, håndvask og bruseplads.
Spaniensgade ligger attraktivt på Amagerbro, hvor bydelen byder på et levende nærmiljø med caféer, specialbutikker og daglige indkøbsmuligheder. Kvarteret er kendetegnet ved klassisk københavnerstemning, gode forbindelser i byen og en velfungerende kombination af ro og byliv. Her bor man i et område, hvor hverdagen glider let, og hvor både lokale tilbud og grønne åndehuller er en naturlig del af nærområdet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1941 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 55 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.589 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.202 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.462 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Stue med dejligt lysindfald og plads til ophold
Stuen fremstår lys og imødekommende med et naturligt opholdsområde og plads til både sofaarrangement og personlig indretning. Fra opholdsrummet er der en fin sammenhæng til spisepladsen, som er placeret ved vindue og skaber en behagelig ramme om både hverdagsmåltider og gæster. De lyse overflader og gulvene giver rummet et roligt, klassisk udtryk. Planløsningen understøtter en enkel møblering med god funktion i dagligdagen.
Soveværelse med roligt udtryk og skabsvæg
Soveværelset er indrettet i en rolig stil med god plads til dobbeltseng og opbevaring. Rummet har et behageligt lysindfald fra vinduespartiet og fremstår let at møblere. Den viste skabsløsning giver en praktisk opdeling af opbevaring og sovezone, så rummet opleves ryddeligt og funktionelt. Et veldisponeret værelse, der passer godt til både fast base og fleksibel hverdag, hvor komfort og orden prioriteres.
Køkken og bad med direkte adgang til altan
Køkkenet er separat og indrettet med god bordplads, skabe og en funktionel arbejdszone i begge sider. Fra køkkenet er der direkte udgang til altanen, som giver ekstra luft og et naturligt uderum i tilknytning til boligen. Badeværelset fremstår lyst og enkelt med toilet, håndvask og bruseplads. Samlet giver køkken- og badområdet en praktisk og effektiv ramme om hverdagen, hvor funktionalitet og enkel vedligeholdelse går hånd i hånd.
Amagerbro med byliv og hverdag tæt på
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.