Myggenæsgade 11, 3. 4.
2300 København S
- 7.195.000 kr. 90 m² 3 rum
- Kontantpris 7.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.222 kr.
- Boligareal 90 m²
- Rum 3
-
Lys lejlighed med sydvendt altan i gamle Islands Brygge
Boligens centrale opholdsrum består af et stort køkken-alrum og stue i åben forbindelse. De store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære, og rummets størrelse giver god plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn sydvendt altan, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Derudover bidrager den franske altan mod vest med ekstra lys og luft til boligen.
Lejligheden rummer to gode og regulære værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten der er behov for soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset fremstår rummeligt og moderne med separat bruseniche, vaskemaskine, tørretumbler samt gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen.
Ejendommen ligger centralt placeret i et af Københavns mest populære kvarterer. Fra adressen er der kort afstand til metro, indkøb, caféer, restauranter, grønne områder og Islands Brygges hyggelige havnemiljø. Området er kendt for sin særlige kombination af byliv, vand, rekreative områder og rolige omgivelser.
En oplagt bolig til både parret, den lille familie eller køberen, der ønsker en moderne og lys lejlighed med attraktive uderum og en fantastisk beliggenhed tæt på centrum.
Forestil dig et liv på Myggenæsgade 11, 3. 4., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørestad og Islands Brygge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørestad og Islands Brygge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 90 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.222 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 360.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.480 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.187 kr. |
Solrige uderum med lys og atmosfære
Lejligheden byder på to skønne uderum, der forlænger boligen på fineste vis. Den sydvendte altan bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret med masser af sol og plads til afslapning, mens den franske altan mod vest tilfører ekstra lys, luft og en dejlig åben fornemmelse til boligen.
Lyst opholdsrum med plads til hverdagslivet
Det store køkken-alrum og stue udgør boligens naturlige samlingspunkt. Her skaber de brede vinduespartier og det flotte lysindfald fra både syd og vest en lys og indbydende atmosfære dagen igennem. Rummet opleves åbent og luftigt med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement – perfekt til både afslapning, gæster og hyggelige hverdage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Myggenæsgade 11, 3. 4.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed i gamle Islands Brygge
Myggenæsgade 11, 3. 4. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Ørestad og Islands Brygge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.