Ætnavej 5
2300 København S
-
14.750.000 kr.
161 m²
5 rum
- Kontantpris 14.750.000 kr.
- Ejerudgift 5.687 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 386 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende familievilla
Førstesalen rummer tre gode værelser, badeværelse og udgang til en stor terrasse med kig over kvarterets mange flotte villaer. Boligen fremstår indbydende med smukke detaljer, fjernvarme og energimærke C.
Udhuset på 21 kvm er opvarmet og giver ekstra plads til opbevaring eller hobby.
Beliggenheden på Amager er ideel – roligt, men tæt på metro, skole, indkøb og Amager Strandpark. Et skønt hjem til familien, der ønsker bynær beliggenhed med luft, lys og grønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Ætnavej 5, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sundbyøster, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sundbyøster kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1905 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 161 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Grundareal | 386 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 14.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.687 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 740.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 79.972 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 65.253 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Et hjem med atmosfære
Villaen byder på lyse og indbydende rum med højt til loftet, originale detaljer og en planløsning, der fungerer perfekt til familielivet. Stue og spisestue ligger i åben forbindelse med køkkenet og har udgang til terrasse og have.
Funktionlt og charmerende
Stueplanet byder på hyggelige opholdsrum med gulvvarme i åben forbindelse mellem stue, spisestue og køkken. Herfra er der udgang til gårdhaven anlagt med natursten, terrasser og en solrig, ugeneret have.<br>Førstesalen rummer tre gode værelser, badeværelse og udgang til en stor terrasse med kig over kvarterets mange flotte villaer.
Hyggelig have og udhus
Haven er solrig og privat med terrasse, græsplæne og fine kroge til afslapning. Udhuset på 21 kvm giver ekstra muligheder – til hobby eller opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ætnavej 5
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed på Amager
Ætnavej 5 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.391 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Sundbyøster kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.