Fredenshøj Allé 8, 1.
2300 København S
-
5.495.000 kr.
66 m²
3 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.297 kr.
- Boligareal 66 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Elegant villalejlighed i Italienskvarteret
Den lyse stue er lejlighedens hjerte og emmer af atmosfære. Med smukke, originale detaljer som stukloft og klassisk gulv fuldendes det elegante udtryk. Rummet er ideelt til både afslapning og samvær, og dobbeltdørene åbner op til en skøn, sydvendt altan. Her kan du nyde udsigten over de grønne villahaver og nyde solen fra morgen til aften. Stuen er rummelig og fleksibel, og lyset strømmer uhindret ind og skaber en varm og indbydende stemning.
Til ejendommen hører en stor, solrig fælleshave – en grøn oase midt i byen. Her er rig mulighed for at nyde det gode vejr med familie og naboer, lade børnene lege frit eller finde et roligt hjørne til fordybelse. Haven er velholdt og indbydende med små hyggekroge og rigeligt plads til både grill og fællesskab. Et sjældent og værdsat frirum i et område, hvor udeliv ofte er en luksus. Her forenes livskvalitet og fællesskab.
Køkkenet er opført i stilrene, hvide elementer med mørke bordplader, som skaber et tidløst og moderne udtryk. Her er god arbejdsplads og masser af opbevaring. Det lyse badeværelse er opdateret med klassiske materialer, smagfuldt indrettet og med vindue, der sikrer naturligt lys og ventilation. Funktionalitet og æstetik går hånd i hånd, og begge rum bidrager til boligens indbydende helhedsindtryk.
Fredenshøj Allé ligger i et af Amagers mest eftertragtede områder. Her bor du i rolige og grønne omgivelser – og alligevel i gåafstand til metro, indkøb og ikke mindst Amager Strandparks vidtstrakte kystlinje. Området byder på hyggelige caféer, legepladser, skoler og institutioner – alt sammen inden for få minutter. Det er et kvarter med atmosfære og liv, hvor man føler sig hjemme. En perfekt kombination af natur og nærhed til byen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1922 |
| Ombygget | 1953 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 66 m² |
| areal af åben altan | 5 m² |
| Grundareal | 571 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.297 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.010 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.444 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lys stue med udgang til altan
Den lyse stue er lejlighedens hjerte og emmer af atmosfære. Med smukke, originale detaljer som stukloft og klassisk gulv fuldendes det elegante udtryk. Rummet er ideelt til både afslapning og samvær, og dobbeltdørene åbner op til en skøn, sydvendt altan. Her kan du nyde udsigten over de grønne villahaver og nyde solen fra morgen til aften. Stuen er rummelig og fleksibel, og lyset strømmer uhindret ind og skaber en varm og indbydende stemning.
Hyggelig solrig fælleshave
Til ejendommen hører en stor, solrig fælleshave – en grøn oase midt i byen. Her er rig mulighed for at nyde det gode vejr med familie og naboer, lade børnene lege frit eller finde et roligt hjørne til fordybelse. Haven er velholdt og indbydende med små hyggekroge og rigeligt plads til både grill og fællesskab. Et sjældent og værdsat frirum i et område, hvor udeliv ofte er en luksus. Her forenes livskvalitet og fællesskab.
Lækkert køkken og badeværelse
Køkkenet er opført i stilrene, hvide elementer med mørke bordplader, som skaber et tidløst og moderne udtryk. Her er god arbejdsplads og masser af opbevaring. Det lyse badeværelse er opdateret med klassiske materialer, smagfuldt indrettet og med vindue, der sikrer naturligt lys og ventilation. Funktionalitet og æstetik går hånd i hånd, og begge rum bidrager til boligens indbydende helhedsindtryk.
Fredeligt villakvarter tæt på metro og strand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.