Skaffervej 9, st. tv.
2400 København NV

3.795.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 4.092 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

God planløsning – Fantastisk gårdmiljø – Separat brus – Attraktiv beliggenhed

Velkommen til Skaffervej 9, st. tv. – en velindrettet og indbydende 2-værelses lejlighed beliggende på en rolig sidevej til Rentemestervej. Her får du en bolig med en god planløsning, flotte originale plankegulve og klassiske detaljer, som skaber en hyggelig og indflytningsklar ramme om hverdagen. Lejligheden egner sig perfekt til både singler og par, der ønsker en central beliggenhed tæt på både byliv, grønne områder og offentlig transport.
LEJLIGHED:
Man træder ind i en praktisk entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til lejlighedens øvrige rum. Badeværelset er indrettet primært med lyse fliser, separat bruseniche og et pænt badeværelsesmøbel med opbevaringsplads.
Køkkenet fremstår moderne og velholdt med hvide elementer, træbordplade og god skabsplads. Her er desuden vaskemaskine integreret samt et stort vinduesparti, der giver et behageligt lysindfald og udsigt til de grønne omgivelser.
Soveværelset er rummeligt og har god plads til både dobbeltseng, garderobeskab og en mindre arbejdsplads, hvis behovet er der. De store vinduer bidrager til en lys og behagelig atmosfære.
Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt med flotte originale flotte plankegulve, stukkanter og god loftshøjde. Her er rigelig plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og de store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald dagen igennem.
En velholdt og indbydende lejlighed med en funktionel planløsning og masser af charme – perfekt placeret i et af Nordvests mest eftertragtede områder.

EJENDOM: Gulstensejendom fra 1936 med fantastisk gårdmiljø. Ejerforeningen hedder Laugsgården. Det er en veldrevet forening med en sund økonomi, bestående af Skaffervej 1-15, Bisiddervej 2-10 og Rentemestervej 18. Der er gennem årene løbende gennemført renoveringer herunder: Nyere energivinduer i 2014, opgang og hoveddøre med briksystem og elektrisk sikkerhedslås i 2018, facader, kloakering, kælder- og gårdrenovering. Der er etableret hyggelig legeplads, grønt areal samt mulighed for cykelparkering både udenfor og i kælder. Lejligheden har brugsret til kælderrum, med mulighed for leje af et ekstra opbevaringsrum. I ejendommen er der indlagt fibernet.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter af Nordvest, tæt på gode transportmuligheder såsom Emdrup og Nørrebro station. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker eller i Nørrebro bycenter. Man er kun en kort cykeltur fra indre by og diverse uddannelsesinstitutioner. Er man til sport er der fitnesscenter 450m, samt kan man på cykel komme til Grøndalscenteret og Genforeningspladsen. Rundt om hjørnet finder man flere populære barer og gode cafeer som eksempelvis Tribeca og Åbenbar. Området omkring Rentemestervej byder på en bred vifte af aktiviteter og faciliteter, der gør kvarteret levende og attraktivt. På Rentemestervej kan man tage i saunagus, besøge det farverige bibliotek, eller besøge Demokratigaragen, hvor man kan nyde en kopkaffe eller en god middag. Tæt på ligger Frederikssundsvej, som er én af hovedfærdselsårene i Nordvest kvarteret, og her finder man et rigt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger.