INDFLYTNINGSKLAR VILLA.

Velkommen til Mosesvinget 34A. Her udbydes en totalrenoveret villa til salg, som blev gennemgribende renoveret i 2017. Villaen er beliggende tæt på byen, mosen og grønne rekreative områder.

INDRETNING: Entré med fordelingsgang til hele grundplan. Planløsningen byder på et stort regulært badeværelse med separat bruseniche med rainshower, væghængt toilet og vaskesøjle. Endvidere adgang til et stort og lyst soveværelse med god skabsplads. Køkkenet er opført i sorte træelementer med greb og en hvid kompaktlaminat-bordplade med tilhørende hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der åbnet op til spisestuen, som giver følelsen af at være til stede med dine spisende gæster, via de to store serveringsåbninger. Spisestuen har plads til hele familien og er i åben forbindelse med dagligstuen, som er indrettet med sofaarrangement. 1. salen har en perfekt inddeling med repos, to børneværelser og et stort forældresoveværelse. Fra det store soveværelse er der adgang til endnu et lækkert badeværelse samt en stor træterrasse. Badeværelset har ovenlysvindue, badekar og toilet. Hele 1. sal har gulvvarme. Til sidst byder denne eksklusive bolig på 18 kvadratmeter kælder, som bruges til opbevaring mm.
Udvendigt byder ejendommen på hele tre træterrasser i forskudte plan, stor fliseplads med plads til flere parkeret biler, og til sidst et græsstykke som kan anvendes til grill og leg.

EJENDOM: En højtbeliggende villa som blev opført i 1929, men fik en gennemgribende totalrenovering i 2017. Huset er facadeisoleret med bats og oppudset i hvid farve. Taget er lagt i 2017 med sortglaseret tegl, i samme år blev alle vinduer og døre skiftet til energivenlige termoruder. Husets varmekilde er fjernvarme og der er gulvvarme i alle klinkeområder og på hele husets første sal. Alle vvs- og elinstallationer og ligeledes skiftet til nyt.

OMRÅDE: Du er omgivet af børnefamilier på alle sider af huset, så her er masser af lege kammerater. Tæt på Kirkemosen, Utterslev Mose og store boldbaner med plads til leg og boldspil. Du er placeret i hyggeligt bakket kvarter, hvilket giver området dybde. Man ligger på Mosesvinget, tæt på mange stier i og omkring moserne. Du har hurtig adgang til motorvejsnettet og byen. På din cykel kan du nå indre by på ca. 15 min. Boligen ligger under en af områdets bedste skoler Utterslev skole, og her er ligeledes mange gode børneinstitutioner.

Skoledistrikt: Utterslev Skole blev i 2012 certificeret som naturfaglig kommunal profilskole, hvilket betyder at alle klasser arbejder med et særligt fokus på udviklingen af de naturfaglige kompetencer. Læsning og skrivning er ligeledes et særligt indsatsområde, der underbygges af den daglige pædagogiske inddragelse og anvendelse af iPads. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under "Få salgsopstilling m.m.".

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.