Vigerslevvej 74A
2500 Valby

6.795.000 kr. 135 m² 5 rum
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 4.820 kr.
Boligareal 135 m²
Rum 5
Energimærke

Skønt rækkehus i Hanssted Kvarteret.

135 m² beboelse, 62 m² kælder samt en delvist udnyttet 2. sal på godt 28 m² (pt. ikke godkendt til beboelse). Ejendommen er pænt velholdt i forhold til klimaskærmen (bl.a. med nyere termoruder), og byder på gode muligheder for at sætte sit eget præg indenfor. Rækkehuset er placeret attraktivt som enderækkehus, hvilket både giver større have, parkeringsplads samt garage.

Indenfor: Boligens stueplan er disponeret med entré, køkken samt 2 store stuer. Fra den bagerste stue, som også er den største er der direkte udgang til terrasse og den hyggelige baghave.

1. salen er disponeret med 1 badeværelse samt 3 værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til en stor terrasse (som det eneste af alle rækkehusene). Fra det mindste af værelserne, er der en trappe op til tagetagen, hvor der er et disponibelt rum og masser af muligheder for at etablere det skønneste værelse / værelser. (2. salen indgår pt. ikke i de godkendte beboeelse-m²)

Kælderen byder på flere gode rum til værksted, viktualierum, vaskerum, opbevaring m.m.

Udenfor: Her får du lige lidt ekstra udeareal, da der er tale om et enderækkehus. Det betyder i praksis, at der er gode parkeringsforhold inde på selve matriklen, og man bliver tillige beriget med en garage samt en skøn vestvendt baghave - så der er rig mulighed for at nyde eftermiddags- og aftensolen, når arbejdsdagen er overstået.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1929
Ombygget	1946
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	135 m²
Kælder	62 m²
Garage	18 m²
Udhus	13 m²
Grundareal	378 m²

Økonomi
Kontantpris	6.795.000 kr.
Ejerudgift	4.820 kr.

Finansiering
Udbetaling	340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.616 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.620 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hanssted Kvarteret

Beliggenheden: Vi er beliggende i det attraktive Hanssted Kvarter, blot 2 minutters gang fra Hanssted Skole. Der er cykelafstand til indre Kbh. og går turen ud af byen i bil, så er beliggenheden ligeledes meget fordelagtig. Der er ligeledes kort afstand til div. grønne rekreative områder, og du finderf lere S-tog stationer inden for kort gåafstand.