Villa

Veksøvej 27
2700 Brønshøj

7.995.000 kr. 172 m² 6 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 4.793 kr.
Boligareal 172 m²
Grundareal 720 m²
Rum 6
Energimærke

RUMMELIG MURERMESTERVILLA UD TIL KASTANIE ALLÉEN

Velkommen til Veksøvej 27. Her udbydes en flot og rummelig murermestervilla på en god og centralbeliggenhed. Her er hele 5 soveværelser, stort, lyst køkken-alrum og hyggelig have i rolige omgivelser påbørnevenlig vej. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Du bliver mødt af en lys entré med plads til sko og overtøj, samt trappeløb til 1. sal ogvidere forbindelse til husets skønne køkken-alrum. Fra stuen er der adgang til tre gode værelser, hvorder er masser plads til skab, seng og evt. et skrivebord, hvis der er behov for dette. Køkken-alrummethar en rigtig god størrelse, med et rummeligt køkken med god skabs -og arbejdsplads. Her er etvirkelig skønt lysindfald fra de store vinduespartier ud til haven. I forlængelse af køkkenet er et praktiskbryggers med vaskemaskine og plads til at lægge tøj sammen. Her i stueplan er der også et rummeligtbadeværelse med dobbelt håndvask, opbevaringsplads, toilet og en stor bruseniche. 1. sal byder på enrepos, to store værelser og et toilet. Husets kælder rummer et praktisk værksted og et ekstravaskerum/fyrrum. Husets have er et stort aktiv. Her er nogle hyggelige kroge, stenbelagte solterrasser,god græsplæne, nedgravet trampolin, gamle træer og fine bede. Haven er yderst solrig og megetprivat. Dette er helt klart et sted til en familie der ønsker god plads, og som sætter pris på godeopholdsrum inde som ude, hvor man kan være sammen, sammen.

EJENDOM: Flot murermestervilla med røde tegl og sten. Den oprindelige del af huset er opført i 1921,hvor der i 1976 blev ombygget og udestue samt garage blev ombygget og integreret i boligarealet.Dette gør, at man har hele 172 m2. bolig og en god størrelse grund på 720 m2. Herudover er der ogsåen kælder på 17 m2, et stort, lukket skur med nedgang til kælder samt carport med cykelskur.

OMRÅDE: Du er centralt placeret midt i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport, skole ogUtterslev Mose. Dine nærmeste naboer er en bred blanding af børnefamilier og ældre. Der er godtnaboskab på vejen og børnene kan følges i skole. Der holdes også fastelavn i området medtøndeslagning. Ny vuggestue/børnehave på Frederikssundsvej og vuggestuer indenfor kort gåafstandpå Tølløsevej og Kabbelejevej. Busser nås hurtigt på Frederikssundsvej (2A, 5C og 350S). Tog ogmetro ved Vanløse st. indenfor 10 min.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldtUNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunktog følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikreelevernes udvikling og gode trivsel.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1921
Ombygget	1976
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	172 m²
Kælder	17 m²
Udhus	18 m²
Carport	31 m²
Drivhus	8 m²
Grundareal	720 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	4.793 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.607 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	36.232 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her