INDFLYTNINGSKLAR VILLALEJLIGHED MED HAVE.

Velkommen til Højstrupvej 169 i Brønshøj.
Her udbydes en indflytningsklar villalejlighed til salg i stuen, med brugsret til kælder og stor have. I stuen byder boligen på hele 108 kvadratmeter med bl.a. sildebensparket, nyt køkken og i 2018-19 blev der lagt nyt tag og termovinduer. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende fordelingsentré med adgang til hele grundplan, samt trappeforbindelse til husets kælderetage. I grundplan byder planløsningen på hele 108 kvadratmeter bolig, der byder på et nyt og stort køkkenalrum med spiseplads. Her er smukke stukkanter i loftet og sildebensparketgulve der fortsætter ind i opholdsstuerne. Fra køkkenet er der også direkte udgang til en sydvendt træterrasse, som sælger har nydt stor glæde af. Videre adgang til dagligstuen, hvor sælger har indrettet sig med tv og sofaarrangement. Herfra er der videre adgang til et enormt soveværelse, som let kan deles i to, hvis dette ønskes. Dette værelse vender mod vest og har udsigt til den grønne baghave. Ydermere adgang til to gode børneværelser, eller kontor/gæsteværelse, der giver boligen den perfekte disponering. Til sidst adgang til badeværelset, der byder på separat brus, toilet og gulvvarme. I kælderen tilhører der to gode disponible rum, samt et fælles toilet, vaskerum og depot.

EJENDOM: Klassisk murermestervilla fra 1937, der er opført i røde mursten og tegl. Huset er nænsomt vedligeholdt og fik i 2018-19 nye termovinduer og rødt tegltag. Derudover er huset hulmursisoleret og har højtvandsluk installeret i kælderen. Husets varmekilde er fjernvarme og energimærkningen er D. Her er også installeret Fibernet og gulvvarme på badeværelset og i kælderen. Indvendigt fremstår boligen særdeles indflytningsklar med nyere køkken og sildebensparket. Fordelingstallet er 60/40 og grunden udgør 594 kvadratmeter, som er et fælles have areal, der altid har fungeret upåklageligt.

OMRÅDE: Du er centralt beliggende midt i Brønshøj tæt på indkøb, fitness, offentlig transport og skole. Ydermere let adgang til gå eller løbeture omkring de rekreative områder langs Utterslev Mose. I området bor der en fin blanding af børnefamilier og ældre, hvor et godt naboskab er en fællesnævner. Sælger har været utrolig glad for beliggenheden, da alt har været inde for gåafstand. Særligt indkøb kan nås inden for få minutter.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.